TINJAN

Croazia

Villa Tinjan Croazia rappresenta una rara espressione di privacy e raffinatezza, situata su una tenuta di 17.106 m² immersa nella natura. Questa villa in vendita a Tinjan offre una superficie abitabile totale di 729 m², elegantemente distribuita tra la residenza principale e due dépendance, ciascuna realizzata secondo i più alti standard e disponibile allo stato "roh bau" per consentire massima personalizzazione.

La casa principale si sviluppa su tre livelli collegati tramite ascensore, con il piano terra che accoglie con un ampio ingresso. La cucina a vista si fonde armoniosamente con la dispensa, la sala da pranzo e il soggiorno, offrendo accesso diretto alle terrazze, ai solarium e alla piscina esterna. Sempre al piano terra si trovano uno studio, una lavanderia, una cucina estiva, un bagno per gli ospiti, una sauna e una piscina interna, coniugando lusso funzionale e comfort.

Al primo piano, due suite matrimoniali includono bagni en-suite, completate da una camera per gli ospiti che completa la zona notte. Il seminterrato ospita un garage doppio, tre magazzini, una sala di videosorveglianza, aree tecniche, un bagno per gli ospiti e una cantina, garantendo sicurezza e praticità.

Ogni dépendance offre due camere da letto, due bagni, una cucina open space, zona giorno e accesso diretto alla terrazza con piscina privata. In totale, la villa comprende 7 camere da letto e 7 bagni, permettendo un'accoglienza generosa senza compromettere la riservatezza. Ogni ambiente è caratterizzato da un'architettura studiata e dalla possibilità di essere modellato in base a esigenze estetiche e di lifestyle personali, creando la premessa ideale per un autentico rifugio in Istria.

Esplora Tinjan con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Muoversi tra le opportunità di Tinjan richiede una guida esperta oltre la semplice proposta immobiliare. Professionisti locali offrono accesso riservato a trattative off-market, garantiscono accurata due diligence e negoziazioni discrete. Le loro competenze locali e prospettiva internazionale sono essenziali per allineare gli investimenti agli obiettivi personali e finanziari del cliente.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.