UMAG

Croazia

Villa rustica a Umag presenta un’architettura profondamente radicata nella tradizione locale, a pochi passi dalla costa adriatica. Varcando la soglia di questa villa di 108 m², si scopre un raffinato dialogo tra l’autenticità della pietra e un’eleganza contemporanea, valorizzato da un terreno riservato di 933 m². Gli spazi abitativi includono una cucina caratterizzata da dettagli curati e una raffinata isola centrale, una zona pranzo e un soggiorno tranquillo con camino vetrato come fulcro. Una scala in cemento conduce al piano superiore con due camere da letto e una suite padronale dotata di terrazza, ideale per assaporare i cangianti colori del mare e del cielo serale.

Tre bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda alimentata da pannelli solari creano benessere in ogni stagione. Un’ulteriore dependance—un appartamento indipendente al piano terra con camera, bagno e angolo cottura—offre autonomia e versatilità. Quattro unità di climatizzazione assicurano il controllo ottimale degli ambienti, mentre un impianto di depurazione dell’acqua valorizza il giardino ornamentale.

All’esterno, una piscina di 35 m² e un prato invitano al relax, mentre i 1.650 m² di terreno edificabile e completamente servito rappresentano una rara opportunità di espansione. Per chi è attratto dal fascino istriano e dalla vita costiera, questa villa rustica in vendita a Umag offre privacy, prestigio e un notevole potenziale.

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