Questa villa indipendente a Valkenswaard gode di un’esclusiva posizione appartata all’interno di 17.250 m² di terreno, offrendo 215 m² di superficie abitativa distribuiti su quattro camere da letto e due bagni. La proprietà si distingue per la sua presenza discreta, con particolare attenzione alla luce naturale, ai giardini maturi e al ritmo ininterrotto della vita al confine con la campagna olandese.
All’interno, l’ampio ingresso conduce a un generoso soggiorno al piano terra, dove grandi finestre e porte scorrevoli si aprono sui giardini. Dettagli come il soffitto con travi in legno, il camino con stufa a gas e l’aria condizionata evocano un’atmosfera di comfort riservato, bilanciata dalla modernità del riscaldamento a pavimento. L’adiacente cucina angolare è dotata di elettrodomestici di qualità ed è orientata verso l’esterno. Una camera da letto con bagno en-suite e una lavanderia completano il ritmo della vita quotidiana su questo livello. Il garage interno collegato è pratico, provvisto di armadi integrati e accesso diretto al giardino.
Salendo al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e un bagno, tutte impreziosite da pavimenti in moquette, abbondante luce naturale e ampi spazi contenitivi ricavati nelle falde del tetto. Il sistema di riscaldamento centralizzato e l’aspirazione centralizzata riflettono un’approfondita attenzione alla funzionalità.
Oltre agli spazi interni, questa villa indipendente a Valkenswaard si apre verso un mondo privato di verde. Il giardino—delimitato da siepi di faggio, un ampio prato, alberi maturi e autentici elementi rurali come la copertura delle balle di fieno—offre una dimensione di tranquillità e appartenenza. Due terrazzi, uno dei quali coperto, invitano a vivere l’esterno in ogni stagione. Sul confine della proprietà, il fienile indipendente garantisce una rara ampiezza e flessibilità, con locali di deposito, cucina e ulteriori servizi, perfetti per un laboratorio, attività agricole o scuderie per il tempo libero. La serra indipendente adiacente è fornita di elettricità e corrente trifase.
Un prato completamente recintato, accessibile direttamente dal terreno, amplia il potenziale della proprietà—ideale per attività equestri o iniziative agricole personali. La casa, certificata in classe energetica C, è integralmente isolata e dotata di collegamenti a gas, acqua, elettricità e fognatura. Attualmente la destinazione urbanistica è agricola, con richiesta di conversione a residenziale già depositata; la proprietà rappresenta un equilibrio riservato tra funzionalità, carattere e prospettive di valore duraturo.
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