VESSEM
Postels Huufke 16 - 5512 AV
Paesi Bassi

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Superficie abitabile
225m2
Dimensione del lotto
1665m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Vessem si erge su un generoso terreno boschivo di 1.665 m², offrendo una rara combinazione di raffinata privacy e soluzioni sostenibili di alta qualità. Questa villa di 225 m² è completamente priva di gas e vanta una classe energetica A+++, grazie a 61 pannelli solari e un isolamento avanzato. L’ambiente circostante garantisce profonda tranquillità pur restando a breve distanza dal centro di Vessem, con caffè, ristoranti e tutti i servizi quotidiani, mentre Eersel e Veldhoven sono facilmente raggiungibili in auto.

La luce naturale scandisce il ritmo della vita quotidiana attraverso l’ampio ingresso, gli spazi living e la cucina Siematic, dove il piano di lavoro in granito bruciato, il piano cottura a induzione e gli eleganti vani contenitivi accompagnano ogni rituale domestico. Il soggiorno, impreziosito da una scala aperta in legno d’acero e acciaio e finiture in acero e marmo, si apre tramite porte-finestre su giardini maturi, creando una perfetta fusione tra interno ed esterno. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort in ogni stagione, mentre la domotica permette di gestire discrezionalmente clima, sicurezza e illuminazione in ogni ambiente.

La villa dispone di cinque camere da letto e due bagni, con la suite padronale strategicamente collocata al piano terra, dotata di aria condizionata e vista sul giardino. Al piano superiore, due ulteriori camere e un secondo bagno garantiscono comfort e privacy, arricchiti da armadi a muro, finestre a vasistas e tende parasole.

I giardini paesaggistici—irrigati da un sistema computerizzato—circondano la proprietà con alberi secolari, uno stagno rigoglioso e abbondanza di frutti di bosco. Il garage indipendente in muratura, l’ampio vialetto privato e la connessione in fibra ottica aggiungono funzionalità e quiete. Villa Vessem è pensata per chi desidera discrezione, sostenibilità e una vita immersa nel verde.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.195.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1971
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
225 m2
Altri spazi interni
28 m2
Volume in metri cubi
909 m3
Dimensione del lotto
1665 m2
Servizi
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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