VODNJAN
Croazia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,010,000
Superficie abitabile
495m2
Dimensione del lotto
610m2
Camere da letto
9

Descrizione

Questa casa a schiera a Vodnjan rappresenta un connubio di privacy e possibilità, situata in posizione riservata con ampia vista sull'arcipelago di Brioni. L'edificio si sviluppa su 495 m² distribuiti su quattro livelli, all'interno di un lotto di 610 m², integrando armoniosamente vari appartamenti indipendenti. Ogni abitazione dispone di accesso privato, aumentando la flessibilità sia per la vita familiare che come investimento per l'affitto turistico.

Al piano terra, un appartamento con tre camere da letto accoglie con un soggiorno e cucina open space, tre camere, un bagno, un'ampia terrazza e un giardino privato. Uno spazio aggiuntivo su questo livello offre potenzialità per una palestra, sauna o sala giochi. Salendo la scala interna in pietra si raggiunge il primo piano, dove un appartamento completo attende la finitura, offrendo ampio margine per scelte progettuali personalizzate.

Il secondo piano ospita due appartamenti duplex, ognuno organizzato con soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza su un livello, seguito da una seconda camera e bagno al piano superiore. Nel complesso, la proprietà dispone di nove camere e nove bagni, accompagnati da abbondanti posti auto nel giardino. L'isolamento termico sia interno che esterno assicura comfort durante tutto l'anno, testimoniando una costruzione attenta. La combinazione tra panorama, dimensioni e ambientazione rende questa casa di lusso in vendita a Vodnjan un'opportunità discreta per godere di una vita flessibile e multigenerazionale, oppure come investimento.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.010.000
Riferimento
209107
EUR
Costruzione
Tipo di casa
Townhouse
Camere da letto
9
Bagni
9
Superfici e Volume
Superficie abitabile
495 m2
Dimensione del lotto
610 m2
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