VUKOVAR

Croazia

Il complesso di ville di lusso Vukovar Mitnica con vista sul Danubio propone un’opportunità rara sul mercato croato, composta da un doppio corpo di ville familiari per un totale di 1.000 m² su un lotto di 1.080 m², caratterizzate da ampiezza e posizione privilegiata. Affacciata sul Danubio, la proprietà regala tranquillità e discrezione, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi urbani.

Ogni residenza si articola su quattro livelli e offre in totale 20 camere da letto e 22 bagni, pensati con generosità di spazi per famiglie numerose o per ospitalità ampliata. Gli interni si contraddistinguono per un lusso sobrio, arricchito da spazi benessere come piscina all’aperto, sauna moderna e jacuzzi.

La vista panoramica sul Danubio imprime una nota di serenità, grazie anche alle grandi vetrate, mentre serramenti in PVC e riscaldamento a gas assicurano comfort contemporaneo. La proprietà comprende quattro posti auto in garage e 20 spazi esterni, per soddisfare appieno le esigenze di residenti e ospiti. È disponibile il permesso di agibilità, offrendo certezza per un utilizzo immediato o per investimento.

Questa villa di lusso in vendita a Vukovar Mitnica rappresenta un’opportunità ponderata, dove natura, presenza architettonica e la praticità di una location consolidata si fondono armoniosamente. Il ritorno sull’investimento è stimato in 10 anni, a conferma dell’interesse strategico della proposta.

Esplora Vukovar con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Le operazioni immobiliari locali richiedono una comprensione attenta della storia, della pianificazione e delle normative in evoluzione. I consulenti di fiducia dispongono di accesso confidenziale a opportunità fuori mercato e immobili su misura raramente pubblicizzati. Le loro reti consolidate nei settori legale, bancario e del design garantiscono valore aggiunto, negoziazione efficace e gestione dedicata del patrimonio—così da assistere clienti e venditori con sicurezza in un contesto riservato e competitivo.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.