WAHLBACH
Francia

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€848,000
Superficie abitabile
280m2
Dimensione del lotto
1900m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Wahlbach France rappresenta un raffinato rifugio rurale nella regione del Sundgau, in Alsazia. Questa proprietà si estende su 280 m² distribuiti su tre piani progettati con attenzione, catturando la calma della vita di campagna francese pur essendo a soli 15 minuti da Basilea e vicino alla Germania. L’architettura in stile Long Island della villa, realizzata in legno e completata nel 2011, riflette un’eleganza sobria e un senso di qualità senza tempo.

Le zone living e pranzo sono inondate di luce naturale, con una stufa a legna che dona calore e un ritmo tranquillo in tutte le stagioni. Cinque camere da letto e tre bagni favoriscono sia la privacy che la convivialità, completati da due cabine armadio su misura e un’elegante zona soppalcata che amplifica la percezione dello spazio. La cucina a vista è il cuore pulsante della casa, ideale per ricevere ospiti o per la vita quotidiana. La tecnologia moderna è garantita dalla fibra ottica ad alta velocità e dalla TV satellitare. Comfort e funzionalità sono assicurati da una lavanderia separata, un locale tecnico, una cantina per i vini e un garage di 52 m² che può ospitare fino a quattro veicoli.

Su quasi 1.900 m² di terreno privato, un ruscello naturale ne segna il confine, e il paesaggio invita chi cerca spazio, serenità e un autentico contatto con la natura. La villa sorge tra dolci colline e villaggi impregnati di eredità franco-tedesca, offrendo accesso privilegiato a trekking, mountain bike ed escursioni culturali nei Vosgi, nella Foresta Nera e nel Giura. Per chi desidera la tranquillità rurale senza rinunciare ai servizi internazionali, questa villa incarna autenticità e discrezione.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 848.000
BAE
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Periodo di costruzione
2011
Classe energetica
C
Camere da letto
5
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
280 m2
Dimensione del lotto
1900 m2
Servizi
Hiking
Mountain biking
Skiing
Surroundings: Rolling green hills - Charming villages - Romanesque chapels
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