WILNIS

Herenweg 57 - 3648 CB

Paesi Bassi

Villa Wilnis rappresenta un’opportunità rara per acquistare una villa con sette camere da letto nel cuore del Groene Hart, situata su Herenweg, circondata dall’acqua e accessibile tramite un ponte privato. Questa villa sorge su un terreno di 546 m² e offre 217 m² di superficie abitabile, che testimoniano un progetto architettonico accurato e una privacy eccezionale, incorniciate da vegetazione matura e cieli aperti.

La luce naturale è protagonista in ogni ambiente grazie alle ampie vetrate che collegano l’interno con l’esterno e creano passaggi fluidi verso le terrazze sull’acqua. Il soggiorno è raccolto attorno a una stufa a legna, con la vista sul giardino che valorizza ogni incontro. La cucina Siematic, dotata di elettrodomestici Miele, isola a induzione e zona pranzo, si apre sul soleggiato giardino retrostante. La cucina è completata da un locale di servizio adiacente e da un ampio, asciutto seminterrato, ideali per dispensa, lavanderia o cantina.

Le sette camere da letto sono distribuite su più piani, di cui una con bagno en-suite al piano terra, soluzione ideale per il comfort di famiglie numerose, ospiti o lavoro da casa. I due bagni completi favoriscono la praticità quotidiana; il piano terra è concepito per vivere su un unico livello o per accogliere ospiti con riservatezza. I pavimenti in pietra naturale riscaldata e il riscaldamento a pavimento garantiscono calore tutto l’anno nelle principali zone della casa.

L’efficienza della villa è testimoniata da dettagli sostenibili quali isolamento integrale, 29 pannelli solari e colonnina di ricarica per auto elettrica. Il terreno è quasi interamente palificato, offrendo stabilità nel tempo. Gli spazi esterni comprendono un giardino esposto a sud e una terrazza in legno sull’acqua, perfetti per momenti di tranquillità o gioco. Un vialetto privato con spazio per quattro auto e un garage riscaldato con lucernario completano la proprietà.

A Wilnis, i residenti godono dei servizi di un villaggio—negozi, strutture sportive, scuole—pur mantenendo accesso rapido ad Amsterdam, Utrecht, Aeroporto di Schiphol e città limitrofe. Villa Wilnis rappresenta la sintesi rara di pace rurale, comfort moderno e privacy tutelata nel cuore verde dei Paesi Bassi.

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