XIROPIGADO

Grecia

Questa villa in pietra a Xiropigado si trova a soli un chilometro dall’Egeo, immersa tra ulivi secolari e distribuita su 380 m² all’interno di un generoso terreno privato di 9.000 m². L’architettura della villa equilibra la tradizione locale della pietra con il comfort moderno, mentre la posizione elevata regala viste panoramiche sul mare che abbracciano ogni ambiente.

Il piano principale si estende su 160 m² di ambienti luminosi e fluidi, con zona cucina e pranzo che si aprono su due diversi salotti, entrambi incorniciati da grandi vetrate che portano il giardino e l’orizzonte all’interno. Un bagno ospiti e l’accesso diretto agli spazi esterni esaltano la praticità della vita quotidiana.

Al piano superiore, altri 160 m² sono riservati a tre spaziose camere da letto, ciascuna con terrazza privata. Altri ambienti sono ideali per essere trasformati in ufficio o palestra personale, con due bagni a disposizione per la massima flessibilità. Al livello più alto, un luminoso loft open space di 60 m² con camino, bagno e un’ampia balconata offre un rifugio raffinato sopra il paesaggio.

Questa residenza completamente arredata dispone di predisposizione per ascensore, due caminetti, riscaldamento e raffrescamento autonomi, infissi a taglio termico e doppi vetri. Sono previsti sistemi di sicurezza e soluzioni orientate al risparmio energetico. Il terreno esterno, riccamente piantumato, culmina in una piscina a sfioro di 72 m²—un’integrazione armoniosa tra villa e paesaggio circostante, con spettacolari viste aperte sul mare.

Per chi cerca una villa di lusso in vendita a Xiropigado, questa proprietà offre un connubio di tradizione autentica, dettagli architettonici ricercati e totale immersione nella topografia locale—una testimonianza discreta dell’arte di vivere sulla costa greca.

Esplora Xiropigado con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Muoversi nel mercato riservato di Xiropigado richiede esperienza e sensibilità nelle trattative. I consulenti specializzati consentono l’accesso a vendite private, conoscono i dettagli delle case storiche e anticipano le evoluzioni del mercato. Grazie a relazioni radicate e una visione internazionale, garantiscono tutela degli interessi, gestione di transazioni complesse e possibilità esclusive oltre il mercato pubblico.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.