ZALTBOMMEL
Steenweg 39 - 5301 HJ
Paesi Bassi

€1,299,000
Superficie abitabile
220m2
Dimensione del lotto
860m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa indipendente a Zaltbommel offre una combinazione rara di fascino storico e comfort contemporaneo. Questa elegante residenza prebellica sorge in un giardino baciato dal sole, dove una piscina riscaldata e un ampio prato creano un'atmosfera di serena privacy. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 220 m² su un lotto di 860 m², distribuita su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con pavimentazione originale in terrazzo, porte a pannelli e ferramenta autentica. La luce filtra dalle finestre esposte a sud nella zona living en suite e nella veranda. Raffinati dettagli come le vetrate colorate, i soffitti decorati e una finestra a bovindo arricchiscono gli ambienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, attrezzata con elettrodomestici di alto livello e una isola lavoro in Dekton. Il riscaldamento a pavimento è presente sia sotto il pavimento in PVC a spina di pesce sia sotto la pietra naturale. Completano il piano una sala musica, una lavanderia e una cantina vini, che aggiungono versatilità e personalità.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio, che uniscono funzionalità contemporanee e dettagli d’epoca. Il secondo piano accoglie ulteriori due camere sotto un tetto isolato. In tutta la casa si trovano impianti elettrici rinnovati, illuminazione Philips Hue e aria condizionata nella suite padronale. Dodici pannelli solari e una recente ristrutturazione del tetto aumentano l'efficienza energetica.

L’annesso isolato offre spazi polifunzionali, ideali come laboratorio, studio o alloggio per ospiti, già predisposti per gas, acqua ed elettricità. La posizione della villa, a pochi passi dal centro di Zaltbommel, garantisce equilibrio tra riservatezza e comodità: un rifugio famigliare accogliente, realizzato con cura artigianale e una sobria eleganza.

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Caratteristiche

Piscina
Pannelli solari
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.299.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1929
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
220 m2
Altri spazi interni
10 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
29 m2
Spazio di stoccaggio esterno
80 m2
Volume in metri cubi
795 m3
Dimensione del lotto
860 m2
Servizi
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Panorami a 360

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360 Panorama - Steenweg 39
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Planimetrie

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

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Jeanette van Haaften
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