Zaltbommel

Steenweg 39 - 5301 HJ

Paesi Bassi

€1,299,000
220 m2
860 m2
6
2

Descrizione

Villa indipendente a Zaltbommel offre una combinazione rara di fascino storico e comfort contemporaneo. Questa elegante residenza prebellica sorge in un giardino baciato dal sole, dove una piscina riscaldata e un ampio prato creano un'atmosfera di serena privacy. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 220 m² su un lotto di 860 m², distribuita su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con pavimentazione originale in terrazzo, porte a pannelli e ferramenta autentica. La luce filtra dalle finestre esposte a sud nella zona living en suite e nella veranda. Raffinati dettagli come le vetrate colorate, i soffitti decorati e una finestra a bovindo arricchiscono gli ambienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, attrezzata con elettrodomestici di alto livello e una isola lavoro in Dekton. Il riscaldamento a pavimento è presente sia sotto il pavimento in PVC a spina di pesce sia sotto la pietra naturale. Completano il piano una sala musica, una lavanderia e una cantina vini, che aggiungono versatilità e personalità.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio, che uniscono funzionalità contemporanee e dettagli d’epoca. Il secondo piano accoglie ulteriori due camere sotto un tetto isolato. In tutta la casa si trovano impianti elettrici rinnovati, illuminazione Philips Hue e aria condizionata nella suite padronale. Dodici pannelli solari e una recente ristrutturazione del tetto aumentano l'efficienza energetica.

L’annesso isolato offre spazi polifunzionali, ideali come laboratorio, studio o alloggio per ospiti, già predisposti per gas, acqua ed elettricità. La posizione della villa, a pochi passi dal centro di Zaltbommel, garantisce equilibrio tra riservatezza e comodità: un rifugio famigliare accogliente, realizzato con cura artigianale e una sobria eleganza.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 1.299.000
Stato beschikbaar
Accettazione in overleg

Costruzione

Tipo di casa Villa
Tipo di edificio vrijstaande woning
Periodo di costruzione 1929
Stanze 9
Camere da letto 6
Bagni 2

Nearby

buiten bebouwde kom

Superfici e Volume

Superficie abitabile 220 m2
Dimensione del lotto 860 m2
Volume in metri cubi 795 m3
Spazio esterno collegato all'edificio 29 m2

Servizi

zwembad
airconditioning
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
domotica
zonnepanelen
Jeanette van Haaften

Jeanette van Haaften

Real Estate Agent

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