Villa indipendente a Zaltbommel offre una combinazione rara di fascino storico e comfort contemporaneo. Questa elegante residenza prebellica sorge in un giardino baciato dal sole, dove una piscina riscaldata e un ampio prato creano un'atmosfera di serena privacy. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 220 m² su un lotto di 860 m², distribuita su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso accoglie con pavimentazione originale in terrazzo, porte a pannelli e ferramenta autentica. La luce filtra dalle finestre esposte a sud nella zona living en suite e nella veranda. Raffinati dettagli come le vetrate colorate, i soffitti decorati e una finestra a bovindo arricchiscono gli ambienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, attrezzata con elettrodomestici di alto livello e una isola lavoro in Dekton. Il riscaldamento a pavimento è presente sia sotto il pavimento in PVC a spina di pesce sia sotto la pietra naturale. Completano il piano una sala musica, una lavanderia e una cantina vini, che aggiungono versatilità e personalità.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio, che uniscono funzionalità contemporanee e dettagli d’epoca. Il secondo piano accoglie ulteriori due camere sotto un tetto isolato. In tutta la casa si trovano impianti elettrici rinnovati, illuminazione Philips Hue e aria condizionata nella suite padronale. Dodici pannelli solari e una recente ristrutturazione del tetto aumentano l'efficienza energetica.
L’annesso isolato offre spazi polifunzionali, ideali come laboratorio, studio o alloggio per ospiti, già predisposti per gas, acqua ed elettricità. La posizione della villa, a pochi passi dal centro di Zaltbommel, garantisce equilibrio tra riservatezza e comodità: un rifugio famigliare accogliente, realizzato con cura artigianale e una sobria eleganza.
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