Villa Žminj rappresenta una tipologia immobiliare che incarna l’essenza della penisola istriana, unendo la storica pietra locale al raffinato comfort moderno della Croazia. Questa villa, con 300 m² di superficie abitabile, è stata ristrutturata con cura, preservando un racconto che attraversa tre secoli. Gli spessi muri originali in pietra istriana guidano attraverso ambienti dove il patrimonio incontra l’agio contemporaneo, ogni superficie intrisa di storia e comfort attuale.
All’interno, cinque camere da letto dispongono ciascuna di bagno privato, offrendo privacy e serenità a residenti e ospiti. Un ampio soggiorno, dominato da un camino a legna, costituisce il cuore della casa; a questo si aggiungono un’area pranzo dedicata, una cucina completamente attrezzata e spazi ausiliari comprensivi di lavanderia e sala sociale predisposta per il fitness e il tempo libero. Inoltre, una suite relax con jacuzzi e sauna è progettata per il recupero e il benessere, mentre l’aria condizionata in ogni camera e il riscaldamento centralizzato a gas garantiscono comfort durante tutto l’anno.
L’area esterna recintata di 1.800 m² offre una terrazza coperta, barbecue in pietra, area giochi per bambini e una piscina riscaldata d’acqua salata di 55 m², abbracciata da aiuole e prati curati. L’ambiente invita sia alla contemplazione silenziosa sia alla convivialità, con una zona pranzo all’aperto ombreggiata e un’area solarium che sottolineano il ritmo rilassato della villa. Ben collegata ma riservata, Villa Žminj permette di vivere il ritmo della vita di paese, con le sue esperienze di agriturismo e festività tradizionali, offrendo al contempo standard a cinque stelle ideali sia per investimento sia come ampia residenza familiare. La storia della villa è profondamente istriana, saldamente radicata e pronta per essere vissuta in totale tranquillità.
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