'S-HERTOGENBOSCH

Markt 1 B - 5211 JV

Nederland

Wonen op de Markt in ’s-Hertogenbosch betekent wonen op misschien wel de meest iconische plek van de stad. Hier zit je letterlijk op de eerste rij van alles wat de binnenstad zo bijzonder maakt. Vanuit je woonkamer en slaapkamer kijk je uit over het plein waar het hele jaar door leven is, en waar tijdens carnaval Oeteldonk écht tot leven komt. Zie de optochten voorbijtrekken, Knillis begraven worden en beleef de sfeer alsof je er middenin staat, maar dan gewoon vanuit je eigen huis.

En ondanks deze levendige locatie woon je hier verrassend rustig. Het plein is autoluw en wordt voornamelijk gebruikt door voetgangers en fietsers. Wat je hoort met de ramen open is geen verkeer, maar het gezellige geroezemoes van de stad. Parkeren kan in nabijgelegen parkeergarages en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Omschrijving
Dit royale en karaktervolle appartement (ca. 204 m² woonoppervlakte) ligt direct naast het recent gerenoveerde stadhuis en biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en levendigheid. Ondanks de centrale ligging is het hier verrassend rustig.
Bij binnenkomst ervaar je direct het gevoel van een eigen huis. Geen gedeelde entree, maar een ruime hal die volledig naar eigen wens in te richten is en er zelfs ruimte is voor fietsen.

Indeling
Eerste verdieping
De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij drie grote ramen met dubbel glas en biedt een prachtig uitzicht over de Markt. De ruimte laat zich eenvoudig indelen met een grote zithoek én een royale eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, groot genoeg voor een extra eethoek en met diverse indelingsmogelijkheden.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder licht en biedt wederom uitzicht over de Markt.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en extra licht door het atrium en ramen aan twee zijden.
De badkamer is zeer royaal en compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden voor aanpassing naar eigen wens, bijvoorbeeld een luxe wellnessruimte.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: extra slaapkamers, een gastenverblijf, werkruimte of hobbykamer. Aansluitingen zijn aanwezig voor de wasmachine, dus een tweede badkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Buitenruimte
Op het platte dak bevindt zich een unieke plek met uitzicht over de stad. Natuurlijk zou het geweldig zijn als dit een dakterras mag worden. Hiervoor dient u echter een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Dit geldt ook voor het platte dak een etage lager. Maar met één of zelfs twee dakterrassen is dit appartement natuurlijk nóg unieker.

Bijzonderheden
Unieke ligging midden op de Markt
Woonoppervlakte ca. 204 m²
Inhoud ca. 674 m³
Bouwjaar 1939
Twee ruime slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Cv-ketel (2019)
Overwegend dubbel glas
VvE bijdrage € 146,- per maand
Kort samengevat

Een uitzonderlijk ruim en sfeervol appartement op een toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch. Perfect voor wie centraal wil wonen met comfort, ruimte én een uniek uitzicht.