Op slechts 95 meter van de kristalheldere Ionische Zee, nabij de sfeervolle haven van Agios Nikolaos, bevindt zich deze bijzondere vastgoedpropositie. Het geheel bestaat uit twee karakteristieke stenen villa’s op één perceel van 762 m², voorzien van een privézwembad.
De twee woningen beschikken gezamenlijk over 192 m² woonoppervlak en combineren authentieke eilandarchitectuur met privacy, comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De ligging nabij de zee en de huidige toeristische verhuurmogelijkheden maken het object bovendien interessant als investering.
De hoofdvilla bestaat uit een begane grond van 83,70 m² en een verdieping van 52,20 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is voorzien van een zonneboilersysteem voor warm water.
De tweede, zelfstandige villa heeft een oppervlakte van 80 m² en beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Beide woningen zijn gelegen in fraai aangelegde tuinen met als centraal element een privézwembad van 38 m², omringd door ruime zonneterrassen.
Daarnaast beschikt het terrein over een buitenbar met bergruimte van 36 m², een carport met extra berging van 16 m² en diverse schaduwrijke pergola’s. Via de openbare weg is er directe toegang richting de kust.
Deze unieke combinatie van twee zelfstandige villa’s, de uitstekende ligging op korte afstand van zee en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken dit object bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als toeristische verhuur.
Belangrijkste kenmerken:
- Objecttype: Twee karakteristieke stenen villa’s op één perceel
- Perceeloppervlakte: 762 m²
- Locatie: Agios Nikolaos, Zakynthos
- Totale woonoppervlakte: 192 m²
- Hoofdvilla: 83,70 m² begane grond + 52,20 m² verdieping
- Hoofdvilla: 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Tweede villa: 80 m², 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Privézwembad: 38 m²
- Buitenbar & bergruimte: 36 m²
- Carport & berging: 16 m²
- Afstand tot zee: circa 95 meter
- Buitenruimte: Fraai aangelegde tuin, zonneterrassen en pergola’s
- Voorzieningen: Zonneboilersysteem voor warm water
Ontdek Zakynthos met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert. Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
Agios Nikolaos combineert een mondaine, intieme kustlevensstijl met exclusief onroerend goed, rijke cultuur en een hechte gemeenschap. Bewoners genieten van maatwerkservices en blijvende internationale aantrekkingskracht in een elegante Ionische setting.
