Herenhuis te koop in ALKMAAR

! Welkom bij dit UNIEKE HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS aan de Nieuwlandersingel 58 in Alkmaar, een meesterwerk ontworpen door de gerenommeerde architect Evert Kalverboer (1867-1946). Dit dubbele woonhuis, oorspronkelijk gebouwd voor de gebroeders Goes, twee kaashandelaren, is een ware architectonische schat. Het is een gemeentelijk monument temidden van andere monumentale panden die alle door Kalverboer zijn ontworpen. Bij het zien van het exterieur van deze woning valt direct de traditionele en statige stijl op. Siermetselwerk onder de ramen en onder de daklijsten en verfijnde tandlijsten aan de goten getuigen van oog voor detail. Hier en daar vindt u accenten van hardsteen die de architectonische allure benadrukken.

De woning in één oogopslag:
• Gemeentelijk monument uit 1915
• Ontworpen door de architect Evert Kalverboer (1867-1946)
• De helft van een dubbel herenhuis met eigen oprit voor meerdere auto’s
• Hoogwaardig afwerkingsniveau met behoud van originele details
• Zeer goede ligging aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar, u steekt de Singel over en dan bent u in de binnenstad
• 12 kamers waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers
• 290 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 1.112 m3
• Romantische stadstuin
• Karaktervolle stadsvilla met magnifiek uitzicht op vaarwater en groen.

Bent u geïnteresseerd in deze zeer unieke woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar!
INDELING;

Begane grond:
Bij het betreden van het interieur komt u in een betoverende wereld vol met unieke proeven van ambachtelijk vakwerk. Na de entree met hardstenen trap verwelkomt de vestibule u met een lambrisering en een vloer van wit marmer, terwijl de ramen van het klapdeurkozijn alle zijn versierd met geëtste distelmotieven. In het plafond van de vestibule zijn plompenbladeren verwerkt.
De majestueuze brede gang op de begane grond is voorzien van grote marmeren platen op de vloer en biedt een gangkast voor uw kleding. De deur naar de keuken heeft een raam met geëtst glas, voorzien van een decoratie met een vlinder en een tor en andere Jugendstil versieringen.
Zes hoge paneeldeuren hangen in royale geprofileerde kozijnen en boven de deuren van zowel de keuken als van het toilet bevinden zich glas-in-loodramen die dankzij slim geplaatste buitenramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. In het toilet bevindt zich een authentiek fonteintje in de muur.
Een deur onder de trap leidt naar een kurkdroge kelder met een provisiehok dat is afgesloten door een hek met houten spijlen. De kelderwanden zijn voorzien van wit-blauwe tegels.
In de hoek van de gang, tussen de keuken en de kelder, bevindt zich een bellenbord met acht kamernummerplaatjes.

Middels de eerste deur links betreedt u de voorkamer en wordt u overweldigd door de ruimtelijkheid. Deze kamers en-suite zijn voorzien van dubbele schuifdeuren, waarvan het ene stel geëtst glas heeft en het andere stel massief is. Rond het deurenstel zijn vier vaste kasten. De kamerdeuren zijn gehout in eikenkleur.
Het zijraam in de achterkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en de witte en bruine marmeren schouwen trekken direct de aandacht.
Alle ruimtes zijn van Jugendstil stucplafonds voorzien. In de beide kamers zijn in het stucwerk margrietjes als ornamenten te vinden en in de serre zijn elegante eikenbladen in het plafond verwerkt. Rond de spiegels boven de schouwen zijn ook decoraties in stucwerk aangebracht met margrietjes, terwijl in de top een vrouwenkopje is geplaatst.

Bijzondere details zoals kleppen op de vensterbanken, waarmee u houten schotten omhoog kunt trekken, voegen extra charme toe aan deze bijzondere woning.
In het verlengde van de kamers en suite en toegankelijk via schuifdeuren met wederom geëtst glas bevindt zich een zonnige serre met in de bovenramen kleurige glas-in-loodramen.

De serre geeft toegang tot een betegeld terras vanwaar een trapje naar de tuin leidt. Achter de ruime keuken bevindt zich nog een bijkeuken met de achterdeur.

Eerste verdieping:
Een beklede luie trap, zo breed dat je elkaar kunt passeren en voorzien van geprofileerde leuningen, leidt naar de eerste verdieping.
Op de overloop bevindt zich een oorspronkelijk fonteintje in de wand. Ook hier zijn er kamers en suite. Wederom zijn in het deurenstel vier vaste kasten aangebracht. Twee zwarte schouwen en rozetten met eikenbladeren in het stucwerk aan het plafond voegen karakter toe aan deze ruimtes.
De badkamer heeft een stucplafond met plompenbladen als decoratie en bezit fraaie glas-in-loodramen.
De voorkamer met een balkon dient thans als studeerkamer. De andere kamer functioneert als slaapkamer en biedt directe toegang tot het ruime dakterras.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met een wastafel en een vaste kast. Boven de deur van deze slaapkamer en boven die van de badkamer bevinden zich kantelramen met geëtst glas.
De overloop heeft een vaste kast.

Tweede verdieping:
Achter een deur brengt een beklede vaste trap u naar de zolderverdieping.
Vanuit de overloop met een vaste kast betreedt u een grote ruimte met drie kantelramen, een dakkapel en tevens een aanrecht. Achter de ruimte bevindt zich een badkamer met douche, toilet en een wasmachineaansluiting.
Verder zijn er nog twee slaapkamers elk voorzien van een dakkapel en een wastafel.
Het grote platte dak boven de zolder biedt de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen, waardoor het huis duurzaamheid kan combineren met zijn historische charme.

Ligging:
De ligging van dit huis aan de Nieuwlandersingel is werkelijk uniek op een van de mooiste plekjes van Alkmaar.
Het beschikt over een oprit naast het huis van bijna 20 meter die met een fraai ijzeren hek afsluitbaar is.
Serre en tuin zijn op het zuidwesten gericht.
Bovendien bevindt u zich aan de rand van de levendige binnenstad, terwijl u toch kunt genieten van een rustige omgeving.
Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op het groen en vaarwater.
AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vind je op NVM.nl
--------------------------------------------------------------------------------------------------------