Tussenverdieping te koop in AMSTERDAM

De Lorriestraat mondt uit aan de kade van het Amsterdam-Rijnkanaal, waar een langgerekte boulevard zich uitstrekt. Deze levendige omgeving met maritieme uitstraling combineert historische elementen met eigentijdse architectuur, en biedt een jachthaven, een bruisende sfeer en diverse exclusieve horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en bakker om de hoek, terwijl winkelcentrum Brazilië in de nabije omgeving een breed scala aan winkels biedt.

De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum en tal van voorzieningen. Tegelijkertijd nodigen het nabijgelegen Flevopark en de vele recreatiemogelijkheden op en rond het water uit tot een ontspannen levensstijl. Binnen een kwartier fietsen, via de Schellingwouderbrug, bereikt u het schilderachtige Waterland en de fraaie IJsselmeerdijk. Het appartement ligt bovendien in een autoluwe zone, direct aan het water, zonder hinder van doorgaand verkeer of geparkeerde auto’s.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte: 113 m2 (meetrapport)
- 3-kamer appartement, twee slaapkamers
- recent opgeleverd, bouwjaar 2023
- luxueus en hoogwaardig afwerkingsniveau
- turn-key
- privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- royaal balkon met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal
- volledig geïsoleerd
- zeer energiezuinig, energielabel A+++
- vloerverwarming en vloerkoeling - WTW installatie, WKO-systeem
- gasloos en stadsverwarming
- erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2071
- prachtige locatie op het populaire Cruquiuseiland
- VVE proffesioneel beheerd: servicekosten € 307,- p/m voor de woning en € 55,- p/m voor de parkeerplaats (sinds 01-07-2025)
- groot deel van de roerende zaken ter overname, zie lijst van zaken
- koopakte bij notaris in Amsterdam, volgens Ringmodel Amsterdam
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.