De luxemarkt van Andratx profiteert blijvend van sterke vraag, vooral naar panoramische villa’s en exclusieve kustwoningen. Prijsstabiliteit is kenmerkend dankzij het gelimiteerde aanbod. Transacties verlopen veelal discreet via besloten verkoopnetwerken. De beste aankoopmomenten liggen doorgaans aan het begin van de zomer, wanneer het aanbod op z’n breedst is. Gerenoveerde woningen en zorgvuldig ontworpen nieuwbouwprojecten trekken internationale belangstelling.
Port d’Andratx staat bekend om zijn terrasvormige villa’s met zeezicht, tophavens en dineren aan het water. In het binnenland biedt het dorp Andratx gerenoveerde finca’s tussen olijfgaarden en ateliers; perfect voor een rustiger levenstempo. Camp de Mar trekt liefhebbers van golf, zandstranden en groene wijken aan. S’Arracó onderscheidt zich door een landelijke elegantie, gewild bij creatieve families en wie privacy zoekt. Elke micro-locatie kent eigen vraagfactoren en woningtypen, wat zorgt voor een veelzijdige vastgoedmarkt.
Andratx spreekt een kosmopolitisch publiek aan door privacy, mediterrane landschappen en villa-cultuur. Het gebied omvat Port d’Andratx, het historische dorp Andratx, het groene Camp de Mar en S’Arracó – elke wijk met eigen karakter en sfeer. Kopers waarderen de balans tussen ingetogen klasse en authentieke Mallorcaanse charme. Families, professionals en (inter)nationale investeerders kiezen voor de internationale scholen, jachtclubs en bekroonde restaurants. Of het gaat om een vaste woonplaats, tweede huis of het spreiden van het investeringsportfolio – Andratx is altijd een verstandige keuze.
De aankoop verloopt doorgaans via gerenommeerde lokale makelaars en juridische specialisten met ervaring in internationale transacties. Due diligence, kadaster en vergunningen vereisen nauwkeurige aandacht, vooral bij erfgoed of kustwoningen. Internationale kopers doorlopen het “Nota Simple”-proces voor eigendomsbewijs; de koopprijs wordt vrijwel altijd in euro’s voldaan. Privéverkopen en off-market deals zijn gangbaar: discretie staat voorop.
Kortetermijnverhuur van luxeobjecten is met name in de zomer zeer gewild. Woningen met zeezicht, conciërgeservice en unieke voorzieningen behalen een hoge huuropbrengst. De lokale regelgeving omtrent vakantieverhuur is streng; deskundig advies is onmisbaar. Veel eigenaren vertrouwen op professionele beheerders voor een zorgeloze en kwaliteitsvolle gastbeleving.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish