Finns det begränsningar för utländska köpare i Andratx?

Utländska köpare kan fritt köpa fastighet i Andratx och i Spanien. Alla måste ha spanskt NIE-nummer, och affärer sker ofta via lokal juridisk rådgivning för regelefterlevnad.

Vilka typer av fastigheter är mest eftertraktade i Andratx?

Strandnära villor, moderna egendomar med avskildhet och renoverade fincor är populärast. Fri utsikt, närhet till marina och hög design är hett eftertraktat.

Hur lång tid tar det normalt att köpa bostad i Andratx?

Köp kan oftast slutföras inom två till tre månader med finansiering och kontroller i ordning. Off-market och komplexa affärer kan kräva mer tid.

Är Andratx lämpligt för året-runt-boende?

Andratx fungerar utmärkt som permanentboende året om – med internationella skolor, vård, shopping och stark infrastruktur. Gemenskap och klimat lockar både åretrunt- och säsongsboende.

Andratx Lyxfastigheter | Baerz & Co

Marknadsläge

Marknaden för exklusiva bostäder i Andratx fortsätter att präglas av stark efterfrågan, särskilt för panoramavillor och strandnära hem. Priserna är stabila på grund av det begränsade utbudet. Många affärer sker diskret genom privata nätverk. Bästa köptillfället brukar vara tidig sommar när utbudet är störst. Renoverade objekt och stilrena nyproduktioner lockar stort internationellt intresse.

Var köpa i Andratx

Marknadsöversikt

Port d’Andratx är känt för sina terrassvillor med havsutsikt, toppmoderna marinor och restauranger vid vattnet. Inåt landet erbjuder Andratx nyrenoverade fincor bland olivlundar och ateljéer. Camp de Mar tilltalar de som gillar golf, sandstränder och lågdensitetsområden. Det rustika S’Arracó har blivit populärt bland kreativa familjer och dem som söker avskildhet. Varje område har sina unika fördelar och egenskaper som formar marknaden.

Köpa en lyxbostad i Andratx

Ett hem och en investering

Andratx lockar en kosmopolitisk publik som värdesätter avskildhet, medelhavsmiljöer och villakultur. Området omfattar Port d’Andratx, den historiska byn Andratx, lummiga Camp de Mar och S’Arracó – alla med egna karaktärer. Köpare uppskattar balansen mellan subtil elegans och genuin mallorcansk charm. Familjer, yrkesverksamma och internationella investerare dras särskilt till lokala internationella skolor, yachtklubbar och restauranger i toppklass. Oavsett om du söker fast boende, semesterhem eller investering, är Andratx ett smart val för båda ändamål.

Köpprocessen i Andratx

Affärer genomförs normalt via etablerade mäklare och juridiska rådgivare med specialkompetens på internationella affärer. Noggrant due diligence, lagfarter och bygglov är avgörande, särskilt vid äldre eller strandnära fastigheter. Internationella köpare får hjälp genom processen “Nota Simple” för klart ägande; köp sker vanligen i euro. Privata affärer och off-market är vanliga, där diskretion är grundläggande.

Hyra ut bostad i Andratx

Lyxiga korttidsuthyrningar är mycket efterfrågade, särskilt sommartid. Objekt med havsaccess, concierge och unika bekvämligheter ger extra god hyra. Lokala regler gäller för semestertillstånd, så rådgivning rekommenderas. Många anlitar förvaltare för att säkra hög kvalitet och smidiga gästöverlämningar.

Därför behöver du en personlig rådgivare

För att säkra exceptionella objekt krävs mer än marknadskunskap. En rådgivare ger tillgång till diskreta off-market-projekt, erbjuder insikt om regler och leder strategiska förhandlingar. Lokalt nätverk och globalt synsätt ger bästa möjliga resultat i komplexa affärer. Anpassat stöd gör varje steg tryggt – från sök till avslut – så att investeringen blir ett arv.

Företag och investeringar

Andratx lockar entreprenörer och kreativa ledare inspirerade av den maritima kulturen och närheten till Palmas affärsliv. Modern infrastruktur och snabbt internet möjliggör distansarbete både i nya projekt och traditionella fincor. Ett dynamiskt utbud av exklusiva boutiquehotell, gourmetrestauranger och wellness ventures frodas. Turism, yachting och kulturhändelser skapar stark hyresmarknad, både på kort och lång sikt. Internationell gemenskap och stabila regler gör Andratx till en strategisk bas för investering, start-ups och kreativa företag.

Politisk och ekonomisk stabilitet

Lokala ekonomin gynnas av god infrastruktur, etablerad myndighet och starkt stöd för fastighetsägare och investerare. Mallorcas status inom Spanien och EU skapar stabilitet och förtroende. Turismen möjliggör stabil tillväxt tack vare pålitliga transporter. Kommunen prioriterar hållbarhet, lokal service och bevarande av kultur, vilket ger stabila villkor för långsiktiga investeringar.

Vad kostar det att leva i Andratx

Vardagslivet speglar den diskreta välstanden. Drift och underhåll för stora fastigheter liknar andra Baleariska områden, och tjänster som personal, trädgårdsskötsel och säkerhet är lättillgängliga. Fine dining, lokala marknader och internationellt kök ger ett brett kostnadsspann. Levnadsomkostnaden är hög tack vare exklusiva tjänster, men vägs upp av livskvalitet och Palmas faciliteter inom bekvämt räckhåll.

Your Personal Property Advisor in Mallorca - West-South West

Expertvägledning över Spain:s nyckelregioner

Tina Rosenzweig
Personal Property Advisor

Tina Rosenzweig is a Personal Property Advisor for Mallorca who brings heartfelt attention, international hospitality expertise and insider local knowledge to HNW and UHNW buyers. Fluent in German, English and Spanish, Tina specializes in S’Arracó, San Telmo, Port d’Andratx, Palma and the island’s most exclusive communities. Clients rely on her for tailored guidance, due diligence, negotiation, property introductions and bespoke recommendations, delivered with honesty and care. Tina ensures a seamless, client-first experience with discreet partnership, attentive aftercare and a genuine passion for connecting clients to the Mallorcan lifestyle.

Ta kontakt

Bo i Andratx

S'arracó - Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar - Camp De Mar - Capdella - En livsstil för alla

Köpa en lyxfastighet i S'arracó

I S'arracó möter du ett intimt samhälle, hög integritet och hög servicenivå. Bygdens särprägel och kulturella puls gör orten till en diskret och tidsenlig destination.

Läs mer om att köpa en lyxfastighet i S'arracó

Visa alla objekt i regionen

Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar photo

Köpa en lyxfastighet i Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar

Andratx och Es Camp De Mar erbjuder privatliv, medelhavsstil och toppfaciliteter. Kräsna invånare värdesätter skräddarsydd service och ett levande samhälle, vilket gör detta område till ett förstahandsval för internationell investering och exklusivt boende.

Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar

Visa alla objekt i regionen

Köpa en lyxfastighet i Camp De Mar

Camp De Mar erbjuder en kosmopolitisk gemenskap, raffinerade bekvämligheter och diskret lyx i naturskön miljö. Invånare njuter av förstklassiga tjänster och internationell attraktionskraft, vilket gör området till ett självklart val för dem som söker bestående värde och sofistikerat medelhavsliv.

Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Camp De Mar

Visa alla objekt i regionen

FAQ

Utlänningar kan fritt köpa fastigheter i Andratx och Spanien. Alla köpare behöver spanskt NIE-nummer; affärer sker ofta i samråd med lokal jurist för att säkra regelefterlevnad.

Strandvillor, moderna egendomar med avskildhet och nyrenoverade fincor är särskilt populära. Efterfrågan är störst på hem med fri utsikt, närhet till marina och utmärkt design.

Med finansiering och kontroller på plats slutförs köp ofta inom två till tre månader. Mer komplexa objekt eller off-market kan ta längre tid.

Andratx lämpar sig väl året om med internationella skolor, vård, shopping och väl utbyggd infrastruktur. Både permanentboende och säsongsboende lockas av klimat och gemenskap.

Andratx Marknaden för lyxfastigheter

Marknadsläge

Var köpa i Andratx

Marknadsöversikt

Köpa en lyxbostad i Andratx

Ett hem och en investering

Köpprocessen i Andratx

Hyra ut bostad i Andratx

Därför behöver du en personlig rådgivare

Företag och investeringar

Politisk och ekonomisk stabilitet

Vad kostar det att leva i Andratx

Livsstil i Andratx

Andratx klimat

Upptäck de senaste lyxobjekten

Your Personal Property Advisor in Mallorca - West-South West

Köper du utomlands? Undvik vanliga fallgropar.

Innan du fortsätter din fastighetssökning, se vad varje köpare lär sig för sent.

Få tillgång till din gratis guide för säker internationell fastighetsköp

Bo i Andratx

S'arracó - Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar - Camp De Mar - Capdella - En livsstil för alla

Köpa en lyxfastighet i S'arracó

Köpa en lyxfastighet i Andratx / Urbanisering Es Camp De Mar

Köpa en lyxfastighet i Camp De Mar