Villa te koop in BERGEN AAN ZEE

BERGEN AAN ZEE Elzenlaan 30 - 1865 BM Nederland


Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
+31 (0)72 743 32 44
info@croonmakelaars.nl

Croon Makelaars
Breelaan 41
1861 GD Bergen
NETHERLANDS
+31 (0)72 743 32 44
www.croonmakelaars.nl
info@croonmakelaars.nl

Woonoppervlakte
126m2
Perceeloppervlakte
768m2
Slaapkamers
4

Omschrijving

Welkom bij deze karaktervolle vrijstaande woning met een fijne tuin rondom. Een heerlijk familiehuis dat generaties lang gekoesterd is en in 2022 grondig is gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. dak-, en glasisolatie, een nieuwe keuken en een moderne cv-installatie is deze woning klaar voor de toekomst.
De Elzenlaan is een bijzondere plek in Bergen aan Zee, gelegen aan de rand van het bos en op loopafstand van duinen en strand. Hier kom je echt tot rust.

We nemen u mee naar binnen. Bij binnenkomst valt direct de fraaie entreehal op met een stijlvolle trapopgang met smeedijzeren leuning, een moderne toiletruimte en een handige kelderkast. De woonkamer is licht en sfeervol met een originele houten parketvloer, een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de groene tuin. Ingebouwde houten maatwerkkasten zorgen voor extra charme én bergruimte.

De woonkeuken is een fijne plek voor het hele gezin, voorzien van alle gemakken: een quooker, vaatwasser, afzuigkap, grote oven met inductiekookplaat en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook toegang tot de meterkast.

Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een ensuite badkamer. Hier bevinden zich een douche, toilet en wastafel. Kortom een levensloopbestendige indeling.

De verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een wastafel en vaste kast. Dankzij meerdere dakkapellen is er veel licht en ruimte. Er is een aparte cv-kast en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, dakraam en mechanische ventilatie.

Op het perceel staat tevens een vrijstaand bijgebouw met recreatiebestemming, momenteel in gebruik als garage. Dit gebouw beschikt over een keukenblok, wasmachineaansluiting, badcel (douche, wc, wastafel), en een vliering bereikbaar via een luik en losse trap. Het bijgebouw verdient modernisering, maar biedt volop potentie.

De woning ligt op een rustige locatie met veel privacy. Zowel permanente bewoning als gebruik als tweede(vakantie)woning is hier mogelijk. Het huis wordt nu afwisselend verhuurd (kort en lang) en deels door de familie zelf gebruikt.

Heeft u interesse in deze woning, laat het ons weten, wij leiden u hier graag rond!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Energieklasse
D
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
4
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
467 m3
Perceeloppervlakte
768 m2
faciliteiten
Mechanische ventilatie
Dakraam
Tv kabel
Rookkanaal
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video Elzenlaan 30

Foto's