BERGEN AAN ZEE
Elzenlaan 30 - 1865 BM
Países Baixos

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,795,000 k.k.
Área habitacional
126m2
Tamanho do terreno
768m2
Quartos de dormir
4

Descrição

Esta casa familiar em Bergen aan Zee revela um caráter discreto e uma utilidade intemporal na Elzenlaan, marcada pela proximidade da orla da floresta, dunas e areias do Mar do Norte. Esta moradia isolada, com 126 m² de área habitacional num terreno de 768 m², equilibra a vivência multigeracional com privacidade e um conforto sofisticado.

Renovada e tornada sustentável em 2022, a propriedade integra isolamento no teto e caixilharias duplas, nova cozinha e moderno sistema de aquecimento central, atingindo a classe energética D. A sala de estar recebe com parquet original em madeira, salamandra a lenha e portas de vidro francês que abrem para um jardim maduro, enquanto armários personalizados aliam funcionalidade e estilo. O rés do chão inclui um quarto com casa de banho privativa, garantindo acessibilidade e conveniência adaptada para toda a vida.

No andar superior, três quartos, cada um com lavatório e roupeiro. A abundante luz natural é garantida por várias mansardas. Uma segunda casa de banho, com banheira, duche, sanita e claraboia, oferece comodidades para toda a família.

Um anexo independente, atualmente utilizado como garagem mas com licença de utilização recreativa, amplia a versatilidade do imóvel. Dispõe de kitchenette, casa de banho, ligação para máquina de lavar e sótão com acesso independente. Embora requeira modernização, oferece amplo potencial, sendo ideal para quem procura uma villa de luxo à venda em Bergen aan Zee com alojamento flexível para hóspedes.

Situada numa área tranquila e privada, esta casa é apropriada para residência permanente ou como retiro de férias discreto, a poucos instantes do mar e do bosque sereno.

Explore Bergen Aan Zee com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Contar com um assessor local oferece acesso privilegiado em um mercado pautado por privacidade, regulação complexa e alta seletividade. Eles permitem acesso a imóveis confidenciais, facilitam negociações e orientam os clientes diante das normas de proteção patrimonial e zoneamento, tornando o processo seguro e alinhado aos objetivos de longo prazo.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.795.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1950
Classificação energética
D
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
126 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Espaço de armazenamento externo
44 m2
Volume em metros cúbicos
467 m3
Tamanho do terreno
768 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Pedido de informação / visualização

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Bergen Aan Zee

Bergen Aan Zee oferece privacidade, natureza, cultura vibrante e opções de vida à beira-mar, com assistência especializada e atmosfera internacional.