Oeiras - Cascais - Alcabideche

Carcavelos en Parede, gelegen langs de prachtige kustlijn van de Portugese Rivièra, hebben een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, met aanzienlijke historische bijdragen tijdens het Tijdperk van de Ontdekkingen. Bekend om hun strategische ligging tussen Lissabon en Cascais, bieden deze steden verschillende intrigerende historische bezienswaardigheden, zoals het Fort van São Julião da Barra, een 16e-eeuws fort aan de monding van de rivier de Taag. Gelegen binnen de gemeente Cascais, in het district Lissabon, zijn Carcavelos en Parede een aantrekkelijke bestemming geworden voor diegenen die een combinatie van historische charme en moderne luxe zoeken. Met een mild mediterraan klimaat bieden deze steden een schilderachtig landschap van zandstranden, weelderig groen en schilderachtige uitzichten op de oceaan.

De Huidige Vastgoedmarkt in Carcavelos en Parede

De exclusieve vastgoedmarkt in Carcavelos en Parede is momenteel sterk, gedreven door een hoge vraag die het aanbod van luxe woningen en appartementen overtreft. Deze vraag wordt aangewakkerd door de gewilde locatie, uitstekende voorzieningen en investeringsmogelijkheden in het gebied. De stabiele politieke en economische omgeving versterkt verder de aantrekkingskracht van het investeren in luxe onroerend goed hier. Kopers moeten voorbereid zijn op concurrentie tussen eigendommen, aangezien het momentum van de markt de interesse blijft trekken.

Vastgoedkosten en Overwegingen

Bij de aankoop van een luxe woning of appartement in Carcavelos en Parede moeten kopers rekening houden met extra kosten zoals de IMT (Gemeentelijke Overdrachtsbelasting), die varieert tussen 6-7,5% voor luxe eigendommen, evenals notariskosten en juridische kosten. Makelaarscommissies variëren doorgaans van 4-6%, te verdelen tussen koper en verkoper. Verkopers moeten ook bewust zijn van mogelijke vermogenswinstbelastingen, met name op niet-primaire woningen, met het huidige tarief van 28% op winsten. Bovendien geldt een vermogensbelasting voor eigendommen met een fiscale waarde boven de €600.000.

Gewilde Woongebieden

Enkele van de meest exclusieve en gewilde woongebieden in Carcavelos en Parede zijn Quinta da Marinha, Estoril en gebieden rondom het beroemde strand van Carcavelos. Deze locaties bieden niet alleen prachtige huizen, maar ook nabijheid van eersteklas voorzieningen en adembenemende uitzichten op zee, waardoor ze uitstekende keuzes zijn voor luxe wonen.

Toegankelijkheid en Nabijheid van Belangrijke Hubs

Carcavelos en Parede profiteren van uitstekende connectiviteit dankzij hun nabijheid tot Lissabon, slechts 20 kilometer verderop. De steden zijn gemakkelijk bereikbaar via de A5-snelweg en de treinlijn Lissabon-Cascais, wat zorgt voor een gemakkelijke woon-werkverkeer. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven Humberto Delgado in Lissabon, op slechts 30 minuten rijden, wat moeiteloos wereldwijd reizen mogelijk maakt.

Onderwijskundige Uitmuntendheid

Gezinnen die overwegen te verhuizen kunnen profiteren van prestigieuze onderwijsinstellingen zoals de St. Julian’s School in Carcavelos en de Nova School of Business and Economics. Deze instellingen voldoen aan diverse onderwijsbehoeften, van kleuterschool tot universitair niveau, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor internationale gezinnen.

Het Luxe Levensstijl Leven

Carcavelos en Parede bieden een welvarende levensstijl met een overvloed aan winkel-, eet- en entertainmentopties. Exclusieve boetieks, gastronomische restaurants zoals O Pescador in Cascais en stijlvolle uitgaansgelegenheden bieden voldoende mogelijkheden voor ontspanning en verwennerij. Het gebied organiseert ook bekende evenementen zoals het Novas Arcadas Wine Fest en het beroemde Carcavelos wijnfestival.

Culturele en Recreatieve Voorzieningen

Voor cultuurliefhebbers zijn nabijgelegen attracties onder meer het Paula Rego Museum in Cascais en het beroemde Estoril Casino. Er zijn volop buitenactiviteiten, met mogelijkheden voor surfen op het strand van Carcavelos, golfen bij Oitavos Dunes en schilderachtige wandelingen langs kustpaden. De goed ontwikkelde openbare infrastructuur en gezondheidszorgfaciliteiten in de regio, inclusief het Cascais Ziekenhuis, zorgen voor een comfortabel en gemakkelijk leefmilieu. Carcavelos en Parede bieden een verleidelijke mix van geschiedenis, luxe en moderne gemakken, waardoor ze de ideale lokaties zijn voor veeleisende vastgoedkopers die op zoek zijn naar een levendige en verfijnde levensstijl.