De luxemarkt in De Mortel is stabiel en veerkrachtig, gesteund door een gestage vraag van zowel lokale als internationale kopers op zoek naar exclusiviteit in een landelijke setting, dichtbij goede uitvalswegen. Door het lage aanbod stijgen de prijzen geleidelijk. Woningen worden vaak via besloten kanalen of gespecialiseerde makelaars verkocht, in veel gevallen buiten het publieke domein.
De meest begeerde woningen liggen in het groen, bieden vrij uitzicht en snelle toegang tot het dorp. Kopers kiezen voor discrete landgoederen, traditionele boerderijen en vernieuwende woonconcepten die harmonieus in het landschap passen. Het beperkte aanbod en de loyale kopersmarkt leiden tot geleidelijke, organische groei.
De Mortel is aantrekkelijk voor wie privacy en gemeenschap zoekt. Veel huizen liggen op royale percelen, ideaal voor families of als veilige retraite. Eigendomsoverdrachten verlopen met professionele juridische zorg waarbij het Nederlandse rechtspan wordt gevolgd.
De aankoop verloopt meestal via gespecialiseerde makelaars voor (U)HNW- kopers. Grondige documentatie en due diligence zijn vereist. De procedure omvat notariële waarborg met overdracht bij afronding. Financiering is mogelijk maar transacties contant komen eveneens veel voor.
Verhuur richt zich op langetermijnbewoning, ideaal voor internationale leidinggevenden of families. De kwaliteit van huurders is hoog en relaties zijn persoonlijk en op reputatie gebaseerd. Door de aanhoudende vraag biedt de verhuurmarkt stabiele rendementen.
De lokale markt vereist vertrouwenspersonen met ervaring in off-market deals en discrete onderhandelingen. Experts bieden exclusieve toegang, waardering op maat en begeleiden bij structuur en afwikkeling, zodat uw aankoop past bij uw doelen en wensen.
Ondernemers en investeerders waarderen de nabijheid van Eindhoven met zijn bloeiende tech-sector, ideaal voor werken op afstand. Exlusieve verblijfsaccommodaties en boutique-hotels zijn in opkomst, aangewakkerd door toerisme en interesse van hoogwaardige huurders. In de regio groeien duurzame bedrijven en kleinschalige agrarische ondernemingen, mede dankzij goede infrastructuur en stimulerend beleid.
De Mortel profiteert van de stabiele economie en het goede bestuur van Nederland, met transparantie en hoogwaardige infrastructuur. Investeringen in bereikbaarheid en digitalisering zorgen voor optimale toegang en het serviceaanbod groeit mee met een veeleisend publiek. Stabiel toerisme en bloeiende landbouw versterken het perspectief verder.
De Mortel biedt verfijnde rustgevers een prijsniveau dat lager ligt dan in grote steden. Nutsvoorzieningen en onroerendgoedbelasting liggen rond het Nederlandse gemiddelde; personeel, tuinonderhoud en specialistische diensten zijn makkelijk beschikbaar. U kunt terecht bij hoogwaardige horecazaken of voor particulier catering. Beheerkosten en dienstverlening leveren waar voor hun geld.
Het leven in De Mortel draait om authenticiteit, ingetogen luxe en waardering van Nederlandse tradities. Bewoners genieten van paardrijden, fietsen en lekker eten; ambachtelijke markten dragen bij aan de sfeer. Grote culturele evenementen vinden plaats in nabijgelegen steden, zodat u vlot afwisselt tussen levendigheid en rust. Discretie is de norm, ideaal voor zowel ontspanning als gastvrijheid.
Het klimaat is gematigd met milde zomers en koele winters, waardoor u het hele jaar buiten kunt genieten. Voldoende regen houdt het landschap groen, seizoenswisselingen zorgen voor variatie. De natuurlijke rust draagt bij aan een harmonische leefomgeving.
Onze zorgvuldig samengestelde portefeuille biedt bijzondere woningen met eigen karakter, van rustige landgoederen tot monumentale boerderijen. Aanbod wordt geregeld vernieuwd zodat u enkel toegang heeft tot de mooiste exclusieve kansen in de regio.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish