De Mortel - Boekel - Elsendorp

Gemert, gelegen in de provincie Noord-Brabant, kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het pittoreske stadje heeft vele historische bezienswaardigheden, waaronder Kasteel Gemert, een imposant kasteel met prachtige tuinen. Geografisch ligt Gemert centraal in de regio, omgeven door groen en landelijke charme. Met een bevolking van ongeveer 16.000 inwoners is het een rustige maar bloeiende gemeenschap die aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van een luxe levensstijl.

De Exclusieve Woningmarkt in Gemert

De exclusieve woningmarkt in Gemert is stabiel te noemen, met een gezonde vraag naar luxe woningen. Het aanbod van luxe huizen en appartementen blijft redelijk constant, waarbij de mooiste eigendommen snel worden opgekocht door kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke leefomgeving. Ondanks de landelijke ligging, trekt Gemert steeds meer geïnteresseerden vanwege de kwaliteit van leven, privacy en de aantrekkelijke prijzen, vooral in vergelijking met grotere steden.

Economische en Politieke Stabiliteit

De politieke en economische situatie in Gemert is stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de vastgoedmarkt. De lokale overheid investeert in infrastructuur en welzijn, wat de levenskwaliteit verder bevordert.

Kosten bij het Kopen van Luxe Vastgoed

Bij de aanschaf van een luxe woning moet rekening gehouden worden met diverse bijkomende kosten. De gemiddelde makelaarscourtage in Gemert bedraagt ongeveer 1,5% tot 2% voor kopers en verkopers. Daarnaast is er 2% overdrachtsbelasting verschuldigd bij de aankoop van particulier vastgoed. Notariskosten en bouwtechnische inspectiekosten kunnen ook oplopen, afhankelijk van de complexiteit van de transactie.

Belastingen en Hypotheken

De vermogensbelasting op particulier bezit is afhankelijk van de waarde van het huis. Winst op de verkoop van een hoofdverblijf is in Nederland vrijgesteld van belasting, maar voor tweede woningen geldt een andere regeling. Gemert volgt het nationale fiscale tarief; het percentage bedrijfsbelasting is 15% en kan oplopen, afhankelijk van winsten, en de inkomstenbelasting begint bij een basistarief van 37,07%.

Luxe Wijken en Bereikbaarheid

De meest gewilde wijken voor luxe woningen in Gemert zijn de omgeving van de Vonder en nabij het centrum. Gemert is goed bereikbaar via de A50 en N279 en ligt op ongeveer 25 km van Eindhoven, de dichtstbijzijnde grote stad. Voor luchtreizigers liggen Eindhoven Airport op ongeveer 30 minuten rijden en de internationale luchthaven Schiphol ongeveer anderhalf uur verder.

Onderwijs en Gezondheidszorg

Gemert biedt toegang tot goede basis- en middelbare scholen, zoals Commanderij College. Voor hoger onderwijs zijn er universiteiten in Eindhoven, zoals de Technische Universiteit Eindhoven. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn het Elkerliek Ziekenhuis Helmond en het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven.

Luxe Levensstijl en Activiteiten

Gemert is omringd door natuur, ideaal voor wandelen en fietsen, en biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder golfclubs in de omgeving. Op het gebied van luxe shopping biedt Gemert exclusieve winkels voor mode en interieur. In de buurt bevinden zich hoogwaardige restaurants en hotels, zoals De Kastanjehof en Brasserie Geerts. Jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de Gemert City Run, brengen sport en cultuur samen in de gemeenschap. Gemert biedt een uitstekend klimaat voor diegenen die genieten van een leven vol comfort, cultuur en rust, gecombineerd met de charme van een historische stad.