Diano S. Pietro - Imperia - Andora

Diano Castello, genesteld in het bergachtige gebied van Ligurië in Italië, pronkt met een geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het erfgoed komt tot uiting in de prachtige, eeuwenoude architectuur die door bochtige geplaveide straatjes slingert. De stad staat bekend om zijn oude kastelen en kerken, zoals de spectaculaire Kerk van St. Nicolaas. Dankzij de strategische ligging ligt het dicht bij zowel de Ligurische Zee als de Maritieme Alpen, en biedt het een uitzonderlijke levensstijl verrijkt door cultuur, geschiedenis en natuur.

De Luxe Vastgoedmarkt in Diano Castello

De exclusieve vastgoedmarkt in Diano Castello is momenteel stabiel en robuust, met een toenemende vraag naar luxe huizen en appartementen. Luxe woningen in gewilde gebieden zoals Via Serenora zijn bijzonder in trek. De politieke en economische situatie ondersteunt de stabiliteit, en trekt potentiële kopers en vastgoedinvesteerders aan.

Kosten van het kopen van Luxe Vastgoed in Diano Castello

Bij het kopen in Diano Castello komen verschillende kosten kijken. Kopers en verkopers kunnen verwachten ongeveer 2-3% te betalen in makelaarscommissie. Overdrachtsbelasting, notariskosten, inspectie en juridische kosten moeten ook in het budget worden opgenomen. De overdrachtsbelasting op privé-bezit in Diano Castello varieert op basis van het type eigendom en de aangegeven waarde, maar is over het algemeen ongeveer 9%. Wat betreft de vermogensbelasting, deze blijft stabiel op 0,76%.

Belasting op Vastgoedverkopen

Belastingen op de winst van de verkoop van een particuliere woning in Diano Castello hangen af van het gebruik van het eigendom. Winsten van de verkoop van primaire woningen zijn over het algemeen belastingvrij. Maar de verkoop van een tweede huis of vakantiewoning kan resulteren in een belasting op de meerwaarde, die wordt geheven tegen 20% op de winst.

Bedrijfs- en Inkomstenbelasting

Vennootschapsbelastingtarieven in Diano Castello zijn vergelijkbaar met de rest van Italië, vastgesteld op 27,90%. Inkomstenbelastingtarieven voor de inwoners van Diano Castello variëren afhankelijk van het inkomen, met een gemiddelde tussen 23% - 43%.

Hypotheekvereisten

Doorgaans kan een potentiële huiseigenaar tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed lenen, mits hun totale schuld niet meer bedraagt dan een derde van het inkomen.

Locatie en Toegankelijkheid

Diano Castello is goed verbonden met weg- en spoorroutes, wat gemakkelijke toegang tot de dichtstbijzijnde metropool, Genua, slechts 114 km verderop, mogelijk maakt. Diano Castello ligt ook gunstig ongeveer 100 km van Nice, Frankrijk, en 235 km van Milaan, wat internationale verbindingen biedt via de luchthavens Nice Côte d'Azur en Milaan Malpensa.

Onderwijs en Gezondheidsfaciliteiten

Diano Castello ligt dicht bij basisscholen, waaronder Collegio San Giuseppe. Het ligt ook binnen handbereik van universiteiten zoals de gerenommeerde Universiteit van Genua.

Levensstijl in Diano Castello

Wonen in Diano Castello betekent wonen te midden van de grootsheid van de natuur, met adembenemende landschappen, een mild mediterraan klimaat en een uitgebreid scala aan buitenactiviteiten zoals zeilen, wandelen, of golfen bij de nabijgelegen Garlenda Golf Club. De stad heeft ook luxe winkels die haar straten flankeren met een verscheidenheid aan high-end merken.

Hotels, Restaurants en Nachtleven

Luxueuze accommodatiemogelijkheden zijn onder andere Hotel Villa Della Pergola. Hoogwaardige restaurants zoals Guida Ballerino bieden het toppunt van de Italiaanse keuken. Ondanks zijn historische charme, biedt Diano Castello ook een levendig nachtleven.

Jaarlijkse Evenementen en Culturele Instellingen

Diano Castello is de thuisbasis van het jaarlijkse Middeleeuws Festival, dat tot doel heeft de historische periode na te bootsen. Er zijn verschillende belangrijke culturele instellingen, waaronder de Alvio Giorgetti galerie.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

De infrastructuur van Diano Castello is goed ontwikkeld, met een rijkdom aan voorzieningen van winkelen tot gezondheidszorg. Er zijn verschillende ziekenhuizen in de buurt, waaronder Ospedali Santa Corona en Ospedale San Paolo. Het leven in Diano Castello combineert dus de rust van een landelijk toevluchtsoord met de gemakken van het moderne leven.