Sinj - Trilj - Solin

Hier is de vertaling van de tekst naar het Nederlands: Gelegen in het hart van de Kroatische provincie Split-Dalmatië, biedt Dicmo een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De strategische ligging, op slechts 18 kilometer van Split, biedt een vredige toevlucht met gemakkelijke toegang tot het bruisende culturele hart van de Dalmatische kust. Historisch gezien speelde Dicmo een cruciale rol als doorvoerlocatie vanwege zijn ligging op oude handelsroutes. Bezoekers kunnen lokale historische bezienswaardigheden verkennen, zoals oude kerken en overblijfselen van middeleeuwse architectuur, die een beeld schetsen van het levendige verleden.

Huidige Exclusieve Vastgoedmarkt in Dicmo

De luxe vastgoedmarkt in Dicmo is momenteel stabiel en wordt gekenmerkt door een gematigde vraag die goed overeenkomt met het beschikbare aanbod van luxe woningen en appartementen. Dit evenwicht maakt het een gunstig moment voor potentiële kopers die exclusieve eigendommen zoeken. Het politieke en economische klimaat in Dicmo blijft stabiel, wat bijdraagt aan de algehele stabiliteit van de markt.

Vastgoedkosten en Belastingen

Bij de aanschaf van een luxewoning in Dicmo moeten kopers rekening houden met verschillende extra kosten, zoals makelaarscommissies, die doorgaans rond de 2 tot 3% voor kopers en 3% voor verkopers liggen. De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen bedraagt 3%, terwijl juridische kosten notarisgelden en mogelijke bouwinspecties kunnen omvatten. Er is momenteel geen vermogensbelasting op het bezit van een privéwoning in Dicmo. Winst uit de verkoop van een hoofdverblijf wordt niet belast; echter, er geldt een belasting op winsten uit de verkoop van tweede woningen, die doorgaans rond de 25% ligt.

Hypotheekvereisten en Toegankelijkheid

Het verkrijgen van een hypotheek in Dicmo vereist meestal een aanzienlijk eigen kapitaal, waarbij banken doorgaans financiering bieden tot 80% van de waarde van het onroerend goed. De toegankelijkheid van Dicmo is een ander voordeel, met goed onderhouden wegverbindingen naar Split en nabijgelegen steden. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven van Split, op ongeveer 30 minuten rijden, die vluchten naar verschillende Europese bestemmingen aanbiedt.

Gewilde Woongebieden

Enkele van de meest gewilde woongebieden in Dicmo zijn de schilderachtige locaties nabij het dorpscentrum, die een prachtig uitzicht bieden op het pastorale landschap. Deze plekken bieden een combinatie van privacy en luxe, waardoor ze ideaal zijn voor veeleisende huizenkopers.

Onderwijs, Gezondheidszorg en Voorzieningen

Ouders zullen kwaliteitsonderwijsinstellingen in de buurt vinden, inclusief scholen in omliggende steden en universiteiten in Split. Gezondheidszorgdiensten zijn gemakkelijk toegankelijk met verschillende ziekenhuizen en klinieken in de nabijheid van Dicmo. De stad beschikt over een goed ontwikkelde openbare infrastructuur, wat zorgt voor de beschikbaarheid van essentiële voorzieningen.

Vrije tijd en Lifestyle

De natuurlijke omgeving van Dicmo biedt diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het klimaat is mediterraan, met warme, droge zomers en milde, natte winters, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dicmo ontwikkelt geleidelijk een levendige luxe lifestyle-scene, met hoogwaardige restaurants en unieke winkels die opkomen om te voldoen aan de wensen van luxehuizenbezitters. Hoewel Dicmo zelf vredig is, ligt het nachtleven van Split op een korte rijafstand, met exclusieve entertainmentopties.

Culturele en Evenementen Hoogtepunten

Dicmo en de omliggende gebieden organiseren verschillende jaarlijkse evenementen die zijn culturele tapijt belichten, hoewel specifieke bekende evenementen in Dicmo zelf beperkt zijn. Het nabijgelegen Split biedt een overvloed aan festivals, kunsttentoonstellingen en muziekevenementen die gemakkelijk toegankelijk zijn voor bewoners van Dicmo. Deze culturele rijkdom, gecombineerd met de serene omgeving van Dicmo, biedt een unieke mix van rust en levendigheid voor degenen die investeren in een luxe levensstijl.