De markt trekt constante belangstelling van internationale en lokale kopers die een eerste of tweede huis zoeken. Het aanbod moderne woningen is beperkt, waardoor vraag en doorverkoopwaarde hoog blijven. Opleverdata van nieuwbouw zijn populair en stimuleren aankopen op plan. Ervaren kopers focussen op privacy, bereikbaarheid en architectonische kwaliteit.
De beste adressen liggen op de terrassen en hellingen met uitzicht op zee en natuur. Woningen aan privéwegen bieden vaak grotere kavels, beveiliging en volgroeide tuinen. Uitgelezen townhouse- en appartementcomplexen hebben recreatievoorzieningen en conciërgeservice. De vraag concentreert zich op woningen met vrij uitzicht, privacy en nabijheid van de jachthaven of het Santa Ponça Country Club. De markt is het hele jaar door actief, met pieken in het voorjaar en de vroege zomer – buitenlandse kopers, vooral uit Noord-Europa, zijn goed vertegenwoordigd.
Deze wijk staat bekend om de harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en directe stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie zowel exclusiviteit als verbondenheid waardeert. Dankzij laagbouw en groene straten is de omgeving veilig, gezinsvriendelijk en aantrekkelijk voor lange termijn investeringen.
Aankopen vallen onder nationale en regionale wetgeving, met duidelijke procedures voor buitenlandse kopers. Deskundige teams begeleiden bij due diligence en controle op bestemmingsplannen. Transacties verlopen doorgaans via notariële aktes en registratie. Financiering is mogelijk, maar kopers met eigen vermogen domineren het hogere segment. Contante aankopen versnellen het proces – vooral bij nieuwbouw. Juridische en fiscale begeleiding door derden is standaard om een soepele, conforme overdracht te waarborgen.
Zowel korte als lange termijn verhuur is geliefd bij seizoensbewoners en executives, waarmee professioneel beheerde verhuur een aantrekkelijk investeringsmodel vormt. Eigenaren moeten zich houden aan lokale vergunningen en kwaliteitsnormen. De vraag piekt in de zomer, maar veeleisende huurders zoeken het hele jaar door verblijf met voorzieningen als privézwembaden en beveiliging. Huuropbrengsten zijn doorgaans stabiel, ondersteund door de aanhoudende aantrekkingskracht op internationale huurders.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian