Bergambacht - Schoonhoven - Vlist

Gelegen langs de rustige oevers van de Lek, is Groot-Ammers rijker aan geschiedenis dan veel steden van zijn omvang. Het dorp kent een lange geschiedenis, die teruggaat tot de Romeinse tijd, en staat bekend om zijn indrukwekkende historische gebouwen en pittoreske windmolens. Gelegen in de provincie Zuid-Holland, valt het onder de gemeente Molenlanden en is het ideaal gepositioneerd voor toegang tot zowel de landelijke rust als de stedelijke gemakken.

Exclusieve Woningmarkt in Groot-Ammers

Groot-Ammers heeft een stabiele exclusieve woningmarkt, waar vraag en aanbod elkaar goed in evenwicht houden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een luxe woning. Bij het kopen van een huis in Groot-Ammers, betaalt een koper gemiddeld 1,5% tot 2% van de koopsom aan makelaarscourtage. Daarnaast zijn er extra kosten om rekening mee te houden, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten. De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed bedraagt in Nederland 2%.

Actioneel Politiek en Economische Situatie

De politieke en economische situatie in Groot-Ammers, als onderdeel van de gemeente Molenlanden, is stabiel. Molenlanden staat bekend om zijn sterke economie en stabiele politiek.

Hypotheken en Belastingen

Voor een hypotheek in Groot-Ammers is het gebruikelijk om maximaal 100% van de koopsom te financieren (volgens de huidige Nederlandse wetgeving). Echter, de specifieke eisen kunnen variëren afhankelijk van de individuele financiële situatie. De vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis bedraagt momenteel 0,3% tot 1,68% van het box 3-vermogen, waar het bezit van een eigen woning onder valt.

Woonwijken, Bereikbaarheid en Faciliteiten

Groot-Ammers geniet een uitstekende ligging aan de Lek, met een aantal van de meest gewilde luxe woningen gelegen langs de rivier. De bereikbaarheid is uitstekend met goede wegverbindingen en regelmatige treindiensten naar omliggende steden zoals Rotterdam en Utrecht. Het dorp ligt op ongeveer 25 minuten rijden van de grote stad Gorinchem en op iets meer dan een uur van de internationale luchthaven Schiphol. Groot-Ammers heeft lokale scholen van hoge kwaliteit, en instellingen voor hoger onderwijs zijn in nabijgelegen steden.

Natuur, Sport, en Cultuur

Groot-Ammers is rijk aan natuur, met weelderige groene landschappen, waterpartijen en diverse sport- en outdoor activiteiten zoals voetbal, tennis, en natuurwandelingen. Voor luxe winkelervaringen kan men terecht in nabijgelegen steden zoals Rotterdam of Utrecht. Er zijn geen hoogwaardige hotels of beroemde restaurants in Groot-Ammers zelf, maar het nabijgelegen Gorinchem heeft een breed aanbod, met name in de historische binnenstad. Er zijn geen bekende musea in Groot-Ammers, maar in de regio zijn er vele te vinden zoals het bekende Dordrechts Museum. Groot-Ammers valt onder de zorg van het Beatrixziekenhuis in Gorinchem. Variërend van basisscholen tot supermarkten, heeft Groot-Ammers een uitstekende openbare infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen.