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Das Dorf Groot-Ammers liegt entlang den friedlichen Ufern der Lek und hat eine reichhaltigere Geschichte als viele andere Orte seiner Größe. Es hat eine lange Historie, die bis zu römischen Zeiten zurückreicht, und ist bekannt für seine beeindruckenden historischen Gebäude und malerischen Windmühlen. Es liegt in der Provinz Süd-Holland, fällt unter die Gemeinde Molenlanden und ist ideal gelegen für den Zugang sowohl zu ländlicher Ruhe als auch zu städtischen Annehmlichkeiten.

Exklusiver Immobilienmarkt in Groot-Ammers

Groot-Ammers verfügt über einen stabilen exklusiven Immobilienmarkt, auf dem Angebot und Nachfrage gut ausbalanciert sind. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die auf der Suche nach einem Luxus-Heim sind. Beim Kauf eines Hauses in Groot-Ammers zahlt der Käufer im Durchschnitt 1,5% bis 2% des Kaufpreises als Maklergebühren. Zudem sollten Sie zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und mögliche Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien in den Niederlanden beträgt 2%.

Aktuelle politische und wirtschaftliche Situation

Die politische und wirtschaftliche Situation in Groot-Ammers, als Teil der Gemeinde Molenlanden, ist stabil. Molenlanden ist bekannt für seine starke Wirtschaft und stabile Politik.

Hypotheken und Steuern

Bei einer Hypothek in Groot-Ammers ist es üblich, bis zu 100% des Kaufpreises zu finanzieren (entsprechend dem aktuellen niederländischen Recht). Allerdings können die spezifischen Anforderungen je nach individueller finanzieller Situation variieren. Die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses liegt derzeit bei 0,3% bis 1,68% der Vermögenswerte der Steuerklasse 3, zu der auch der Hausbesitz zählt.

Wohngebiete, Erreichbarkeit und Einrichtungen

Groot-Ammers genießt eine hervorragende Lage an der Lek, mit einigen der begehrtesten Luxuswohnungen entlang des Flusses. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit guten Straßenverbindungen und regelmäßigen Zugverbindungen zu umliegenden Städten wie Rotterdam und Utrecht. Das Dorf ist etwa eine 25-minütige Autofahrt von der großen Stadt Gorinchem und etwas mehr als eine Stunde vom internationalen Flughafen Schiphol entfernt. Groot-Ammers verfügt über qualitativ hochwertige lokale Schulen, und Einrichtungen für höhere Bildung befinden sich in den nahe gelegenen Städten.

Natur, Sport und Kultur

Groot-Ammers ist reich an Natur, mit üppigen grünen Landschaften, Gewässern und verschiedenen Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Naturwanderungen. Für Luxuseinkaufserlebnisse können Sie nahe gelegene Städte wie Rotterdam oder Utrecht besuchen. In Groot-Ammers selbst gibt es keine hochwertigen Hotels oder berühmte Restaurants, aber das nahe gelegene Gorinchem bietet eine breite Palette, insbesondere im historischen Stadtzentrum. Es gibt keine bekannten Museen in Groot-Ammers, aber in der Region gibt es viele zu finden, wie zum Beispiel das berühmte Dordrechts Museum. Groot-Ammers steht unter der Obhut des Beatrix-Krankenhauses in Gorinchem. Von Grundschulen bis hin zu Supermärkten bietet Groot-Ammers eine ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur und ein breites Angebot an Einrichtungen.