Landhuis te koop in HAAREN

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen de badkamer, de wasruimte, een separate toiletruimte en drie slaapkamers, waaronder de master met een royale inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin.

De fraaie badkamer is van alle gemakken voorzien, een hoekligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche en een wandmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de grote dakkapel beschikt de badkamer over fijn natuurlijk daglicht en kunt u de ruimte naast mechanisch ook natuurlijk ventileren. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop.

De wasmachine en de wasdroger kun je plaatsen in de daarvoor bestemde wasruimte. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en heeft een groot dakraam.

Zolder
De zolder is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ideale bergruimte.

De tuin
De tuin rondom met diverse volwassen bomen is netjes verzorgd, heeft een groot gazon en een riant overdekt terras. Deze van douglas en eiken hout vervaardigde overkapping is een ware eyecatcher! Je kunt hier heerlijk zitten met het gezin, vrienden, familie. Er is ruimte voor zowel een grote tuintafel als een lounge set. De buiten haard zorgt ervoor dat je hier altijd behaaglijk zit, ook wanneer het iets frisser wordt buiten. De gehele tuin is omheind met een hekwerk.

Grote berging en carport
Naast de woning bevindt zich een ruime berging van ca. 28 m2 groot met dubbele deuren. Een fantastische hobbyruimte, hier kun je je wel uitleven als je van klussen houdt. Je kunt hier eventueel ook je auto stallen. Aan de voorzijde van de woning is een brede carport waar je ook je auto’s kunt parkeren.
Bijzonderheden:

Energie:
- 2022 verbouwing met de nieuwste materialen
- super energiezuinig huis met 23 zonnepanelen
- elektrische voorverwarmer in de boiler op zonne-energie
- zonnecollectoren op het verwarmen het water
- elektrische auto oplader
- vloerverwarming begane grond
- vloerverwarming badkamer

Entertainment
- speakers ingebouwd in het plafond bij de bar, keuken, hal en badkamer
- speaker kabels liggen buiten klaar om aangesloten te worden boven de open haard

Afwerking
- natuurstenen oppervlaktes/gevelbekleding gehele huis
- keramische tegelvloer hout look in souterrain en boven verdieping

Tuin
- stopcontact onder de grote boom in de tuin klaar voor een grasmaaier robot laadstation
- huis is gebouwd op verhoogd perceel - klimaatverandering bestendig
- complete tuinverlichting is voorzien van Philips Hue verlichtingssysteem
- planten voor dichtbegroeiing hek geplant einde zomer 2023

Veiligheid
- voordeur en achtertuin voorzien van Ring beveiligingscamerasysteen

Algemeen
- Bijzonder fraaie overkapping grenzend aan de achtergevel van de woning
- Uitstekende staat van onderhoud
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van glasvezel
- Dubbele HR++ beglazing
- Groot perceel 1.501 m2 voorzien van tuinverlichting en omheining
- Aanleg voor een beregeningsinstallatie voorzien
- Grote multifunctionele kelderruimte van ca. 75 m2 - nu in gebruik als kantoor en bioscoop
- Brede carport
- Instap klaar, uitpakken en groots genieten!
- Op enkele minuten fietsen van het gezellige dorp Oisterwijk met al haar faciliteiten en het natuurgebied de Kampina ligt aan de overzijde, hoe mooi wil je het hebben?

Benieuwd naar dit prachtige juweeltje in het buitengebied van Oisterwijk? Kom de sfeer proeven, maak een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij voor een bezichtiging aan dit unieke object. Meer info op www.finesse-makelaardij.nl