Spiacenti, questo immobile non è più disponibile

HAAREN Gever 11 - 5076 NB Paesi Bassi

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
310m2
Plot size
1501m2
Camere da letto
3

Descrizione

Questa casa di campagna a Haaren, situata appena fuori Oisterwijk, offre 310 m² di raffinata superficie abitabile su un generoso terreno di 1.501 m². Completamente modernizzata nel 2020 e nel 2022, la proprietà fonde l’architettura senza tempo del 1967 con aggiornamenti contemporanei accuratamente curati. Il senso di privacy e l'attenzione ai dettagli sono evidenti sin dall’ingresso, che conduce al soggiorno, alla cucina e all’ampia taverna completamente rifinita di 75 m².

Gli interni luminosi e voluminosi sono caratterizzati da grandi finestre, altezze particolari dei soffitti e riscaldamento a pavimento nelle principali aree abitative. Il camino è il fulcro del soggiorno, ideale per serate rilassanti e conversazioni. La cucina è rifinita con piani in pietra blu belga, elettrodomestici da incasso e un accogliente bancone bar; due porte finestre danno accesso al terrazzo coperto in legno di douglas e rovere. Il giardino sul retro, con alberi maturi e un ampio prato, offre uno spazio appartato per il relax.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, una suite padronale con vista sul giardino e cabina armadio, bagno con vasca angolare, ampia doccia e luce naturale da una finestra a abbaino. La cantina, isolata e riscaldata, si presta a diverse soluzioni come home cinema o studio. Tra le dotazioni pratiche figurano un locale di deposito di 28 m², ampio carport, classe energetica A, 23 pannelli solari, fibra ottica, vetri HR++ e isolamento completo. La posizione bilancia riservatezza e accesso ai servizi di Oisterwijk e alla riserva naturale di Kampina.

Questa villa di lusso in vendita a Haaren cattura il fascino discreto della vita in campagna, unito al comfort e all’efficienza della modernità.

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Features

Transfer of ownership
Status
N/A
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Landhuis
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1967
Energy rating
A
Roof type
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
2
Surface Areas And Volume
Living area
310 m2
Other indoor space
0 m2
Exterior space attached to the building
63 m2
External storage space
28 m2
Volume in cubic meters
1212 m3
Plot size
1501 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Buiten bebouwde kom