IBIZA

Spanje

Can Morna
Algemeen
Gelegen op bijna 41.000 m² privéterrein in het landelijke gebied nabij Santa Gertrudis, is Can Morna een afgelegen familie-landgoed omgeven door volwassen bos en natuur. De woning werd in 2009 door de huidige eigenaren gebouwd en combineert hedendaagse architectuur met een rustig, ingetogen interieur en een sterke verbinding tussen het huis en de natuurlijke omgeving. Het landgoed beschikt over circa 320 m² binnenruimte en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 360 m².
De hoofdwoning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met daarnaast twee extra ruimtes die indien gewenst eenvoudig kunnen worden omgevormd tot aanvullende slaapkamers. Twee aparte gastenverblijven voegen nog eens twee slaapkamers toe, waardoor het geheel zeer flexibel is en bijzonder geschikt voor gezinsbewoning, gasten of personeel.
De Hoofdwoning
De binnenruimtes zijn georganiseerd rond een open indeling die de belangrijkste woon- en eetgedeeltes met elkaar verbindt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omliggende landschap, terwijl een centraal geplaatste open haard als verbindend element tussen de verschillende leefruimtes fungeert.
De hoofdsuite is opgezet als een privévertrek en wordt van de woonkamer gescheiden door een antieke houten deur die veel karakter toevoegt. De slaapkamer beschikt over een eigen open haard en directe toegang tot het zwembad, aangevuld met een aparte inloopkast en een ruime en-suite badkamer.
Twee andere gastenslaapkamers delen een centraal gelegen badkamer. Elders in de woning bevinden zich een lichte kantoorruimte met uitzicht op het zwembad en een tweede, aparte woonkamer. Beide ruimtes kunnen desgewenst worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor de hoofdwoning maximaal vijf slaapkamers kan bieden.
De moderne keuken ligt direct bij de buiten-eetruimte en beschikt over veel bergruimte, een centraal kookeiland met zitplaatsen, een wijnkoelkast, dubbele koelkast en een informele eethoek. Een aparte wasruimte bevindt zich discreet in de nabijheid.
Buitenruimtes
De buitenruimtes liggen volledig verscholen in het omliggende bos, wat het landgoed een sterk gevoel van privacy en rust geeft. Een langgerekt zwembad loopt langs de woning en is rechtstreeks toegankelijk vanuit verschillende binnenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overlopen.
Naast het zwembad bevindt zich een overdekt terras met eethoek, direct verbonden met de keuken en ideaal voor lange lunches en diners in de avond. Verderop biedt een barbecue- en entertainmentgedeelte extra ruimte voor grotere gezelschappen, terwijl verschillende loungeplekken uitkijken over het omliggende groen.
Bij de entree bevindt zich bovendien een aparte recreatiezone voor spel en activiteiten, los van het hoofdzwembad en de belangrijkste buitenruimtes.
Gastenverblijven
Twee onafhankelijke gastenverblijven zorgen voor extra flexibiliteit binnen het landgoed.
De eerste casita ligt apart van de hoofdwoning en beschikt over een lichte slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor gasten over een comfortabele en volledig private ruimte beschikken.
Een tweede, volledig zelfstandige casita bevindt zich buiten de hoofdpoort op een aangrenzend deel van het landgoed. Met een eigen keuken en badkamer functioneert deze als een volledig onafhankelijke woning en is zij bijzonder geschikt voor gasten die langer verblijven of voor personeel.
Locatie
Can Morna ligt rustig en landelijk in het centrale deel van Ibiza, maar is tegelijkertijd uitstekend verbonden met de belangrijkste bestemmingen op het eiland. Santa Gertrudis ligt op ongeveer zeven minuten rijden en Morna International College is in circa acht minuten bereikbaar.
Ibiza-stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden en Santa Eulària op minder dan 15 minuten. Hierdoor combineert de woning een werkelijk privé en landelijke ligging met gemakkelijke toegang tot scholen, restaurants, stranden en dagelijkse voorzieningen.
De woning wordt momenteel openbaar aangeboden voor €6.250.000 en beschikt over vijf bestaande slaapkamers verdeeld over de hoofdwoning en de gastenverblijven.
Basiskenmerken
Vrijstaande villa
1 verdieping
500 m² bebouwd
5 slaapkamers
5 badkamers
Perceel van 42.000 m²
Terras en balkon
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs
Bestaande bouw / goede staat
Ingebouwde kasten
Berging
Zuidoriëntatie