JAVEA

Spanje

De woning

De dag begint hier meestal buiten.

Met een kop koffie aan de lange tafel terwijl de eerste zonnestralen tussen de palmen door vallen. De lucht is nog fris, de tuin stil. Alleen het zachte geritsel van de bladeren en ergens in de verte het geluid van een ontwakend Jávea. Voor veel mensen is dit het moment waarop ze beseffen waarom ze ooit droomden van een leven aan de Middellandse Zee.

Casa Rubens is zo’n huis dat zich niet in één oogopslag laat vangen. Natuurlijk zie je de stijlvolle renovatie, de volwassen tuin, het zwembad en de luxe afwerking. Maar wat dit huis echt bijzonder maakt, voel je pas als je er bent.

De rust.

De privacy.

Het gemak waarmee binnen en buiten in elkaar overlopen.

De villa werd in 2026 volledig vernieuwd en ademt vandaag een ontspannen vorm van luxe. Geen woning die indruk probeert te maken, maar een woning die moeiteloos indruk maakt. Grote schuifpuien trekken het daglicht diep naar binnen. Vanuit vrijwel iedere leefruimte kijk je uit op het groen, het zwembad of de Montgó die op de achtergrond het decor vormt van het dagelijkse leven.

Binnen voelt alles licht, rustig en vanzelfsprekend. De leefruimtes zijn ontworpen om samen te komen, maar bieden tegelijkertijd voldoende plekken om je even terug te trekken. De keuken vormt daarbij het kloppende hart van het huis. Een plek waar de dag begint en vaak ook eindigt.

Buiten ontvouwt zich een compleet andere wereld. Een wereld van lange lunches, ontspannen middagen en avonden die nooit volgens planning verlopen. Rondom het zwembad zijn verschillende terrassen gecreëerd, waardoor er op ieder moment van de dag een favoriete plek ontstaat. In de zon. In de schaduw. Met uitzicht op de tuin of juist verscholen tussen het groen.

Het is het soort huis waar je vrienden uitnodigt voor een drankje en ze uiteindelijk blijven eten.

En misschien blijven slapen.

De omgeving

Pinosol is één van die buurten waar mensen vaak langer blijven wonen dan ze oorspronkelijk van plan waren.

Dat is niet zo vreemd.

Je woont hier rustig en groen, terwijl alles wat Jávea zo geliefd maakt binnen handbereik ligt. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand van Playa del Arenal. De boulevard bruist hier vrijwel het hele jaar door. Op een zonnige ochtend haal je versgebakken brood bij een lokale bakker, drink je koffie met uitzicht op zee en kijk je hoe het leven langzaam op gang komt.

Voor een lange lunch schuif je aan bij één van de restaurants aan het water waar verse vis nog altijd de hoofdrol speelt. Op warme zomeravonden wandel je langs de verlichte boulevard en eindig je vanzelf op een terras waar nog één glas wijn wordt besteld.

Wie Jávea goed kent, weet dat de charme verder gaat dan het strand alleen. Het historische centrum met zijn smalle straatjes en authentieke pleinen ligt op korte afstand. De natuur rondom de Montgó nodigt uit tot wandelingen met uitzichten die nooit vervelen. Golfliefhebbers vinden meerdere banen in de directe omgeving en sportievelingen kunnen hier vrijwel het hele jaar door fietsen, padellen, tennissen of watersporten.

Het mooie aan deze locatie is de balans.

De levendigheid wanneer je die zoekt.

De rust wanneer je thuiskomt.

De indeling

Bij aankomst word je verwelkomd door een groene entree die direct de toon zet voor de rest van het huis. Zodra de voordeur opent, valt het licht op. Grote glaspartijen zorgen voor lange zichtlijnen richting de tuin en het zwembad. Alles voelt open, zonder dat de woning haar warme karakter verliest.

De leefruimte vormt het centrale middelpunt van de villa. Hier vloeien woonkamer, eetkamer en keuken moeiteloos in elkaar over. Door de grote schuifpuien verdwijnen de grenzen tussen binnen en buiten bijna volledig. Op zonnige dagen voelt het alsof de terrassen onderdeel zijn van de woonkamer.

De keuken is ontworpen voor mensen die graag samenkomen. Niet alleen om te koken, maar vooral om te leven. Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek waar gesprekken vanzelf ontstaan en blijven hangen.

De vier slaapkamers beschikken ieder over hun eigen sfeer en privacy. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt en sluiten perfect aan bij de rustige uitstraling van de woning. Het zelfstandige gastenverblijf biedt familie en vrienden hun eigen plek, terwijl de verbinding met het hoofdverblijf behouden blijft.

Overal merk je dat er goed is nagedacht over comfort, zichtlijnen en gebruiksgemak. Niets voelt toevallig. Alles voelt logisch.

De pluspunten van de woning

Volledig gerenoveerde villa waar comfort, stijl en mediterrane charme naadloos samenkomen
Perceel van ruim 2.100 m² met veel privacy, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle buitenruimtes
Vier slaapkamers met eigen badkamers én een zelfstandig gastenverblijf voor familie en vrienden
Luxe buitenkeuken, zwembad en terrassen die gemaakt zijn voor lange zomerdagen en nog langere avonden
Rustige ligging in Pinosol, op slechts enkele minuten van strand, horeca, sportfaciliteiten en het centrum van Jávea

Ontdek Javea met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het prestigemarktsegment in Jávea vraagt om deskundige begeleiding door de aanwezigheid van niet-gelijst aanbod, complexe wettelijke kaders en het belang van lokale netwerken. Adviseurs met marktexpertise verschaffen toegang tot vertrouwelijke woningen, anticiperen op administratieve bijzonderheden en ondersteunen het onderhandelingsproces. Zo bereiken kritische kopers en verkopers hun doelen efficiënt, of het nu gaat om het verwerven van een toevluchtsoord op de helling of het succesvol verkopen van een uniek landgoed. Maatwerkadvies zorgt dat elke transactie perfect aansluit op de levenswensen en langetermijnambities van klanten.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.