JAVEA

Spanje

De woning
Sommige woningen zijn gebouwd om indruk te maken. Deze villa is ontworpen om een gevoel op te roepen.

Zodra je de rustige straat inrijdt en de Montgó steeds dichterbij ziet komen, merk je hoe de omgeving vanzelf vertraagt. Geen verkeer, geen drukte. Alleen het geluid van vogels, een zacht briesje door de mediterrane bomen en een woning die zich rustig prijsgeeft tussen het groen.

De eerste indruk is er één van balans. Geen uitbundige architectuur die alle aandacht opeist, maar een villa waarin mediterrane elegantie en moderne luxe elkaar moeiteloos aanvullen. Warme natuursteen, klassieke daklijnen, robuuste houten accenten en grote raampartijen zorgen ervoor dat de woning voelt alsof zij altijd al onderdeel van dit landschap is geweest.

Eenmaal binnen valt direct het licht op. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op de centraal gelegen patio met zwembad, waardoor binnen en buiten voortdurend met elkaar verbonden zijn. De zon beweegt gedurende de dag langzaam door de woning en geeft iedere ruimte een eigen sfeer. ’s Ochtends valt het eerste licht zacht de leefruimte binnen terwijl je aan het kookeiland rustig een kop koffie drinkt. Tegen de avond kleuren de terrassen warm goud en ontstaat precies dat mediterrane gevoel waar zoveel mensen uiteindelijk voor naar Spanje verhuizen.

Het ontwerp draait volledig om leven. Niet alleen wonen, maar vooral genieten. De woonkamer loopt bijna ongemerkt over in de royale leefkeuken, waarna de grote schuifpuien verdwijnen en het terras letterlijk onderdeel wordt van je woonkamer. Terwijl binnen wordt gekookt, liggen buiten de glazen al klaar en warmt de barbecue of buitenkeuken langzaam op. Kinderen springen nog een laatste keer het zwembad in terwijl vrienden aanschuiven aan de lange buitentafel. Hier verlopen dagen niet volgens een planning, maar volgens het ritme van de zon.

Juist die patio vormt misschien wel het meest bijzondere element van deze villa. Vanuit bijna iedere ruimte kijk je uit op het water, het groen en de zorgvuldig ontworpen buitenruimtes. Het geeft een gevoel van rust en beschutting zonder ooit afgesloten te voelen. Je ervaart privacy, maar altijd met de lucht, het licht en de natuur om je heen.

De materialen versterken dat gevoel. Koel travertin onder je voeten op warme zomerdagen, natuurstenen muren die karakter geven zonder dominant te zijn en massief houten balken die warmte toevoegen aan de hoge plafonds. Alles voelt eerlijk, duurzaam en tijdloos. Geen trends die over vijf jaar verouderd zijn, maar keuzes die ook over twintig jaar nog net zo stijlvol aanvoelen.

Buiten ontvouwt zich een compleet tweede leefgedeelte. De overdekte veranda nodigt uit voor lange ontbijten terwijl de zon langzaam boven de Montgó verschijnt. De buitenkeuken wordt ongetwijfeld het decor van eindeloze zomeravonden waarop paella, verse vis of een goed glas wijn vanzelf uitlopen tot diep in de nacht. Rondom het zwembad zijn verschillende terrassen gecreëerd waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. De mediterrane tuin zorgt daarbij niet alleen voor privacy, maar ook voor een voortdurend gevoel van rust.

Wat de huidige bewoners straks misschien nog wel het meeste zullen missen, is niet één specifieke ruimte, maar het gevoel dat deze woning iedere dag geeft. De stilte wanneer je ’s morgens de deuren opent. De geur van rozemarijn en pijnbomen na een warme zomerdag. Het uitzicht op de Montgó dat ieder seizoen en ieder uur weer anders is. En het gemak waarmee familie en vrienden hier vanzelf langer blijven dan gepland.

Dit is een huis dat uitnodigt om samen te leven, te genieten en herinneringen te maken.

En ondertussen is aan werkelijk alles gedacht. Vloerverwarming zorgt ook in de winter voor een aangenaam binnenklimaat, het energiezuinige aerothermische systeem houdt de woning het hele jaar comfortabel en dankzij de uitgebreide domotica regel je verlichting, klimaat, tuin en zwembad eenvoudig vanuit één systeem. Luxe die vooral merkbaar is doordat alles moeiteloos werkt.

De omgeving
Wie Jávea kent, weet dat wonen aan de voet van de Montgó tot de meest geliefde plekken van de regio behoort. Niet alleen vanwege de indrukwekkende natuur, maar juist vanwege de combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Je woont hier tussen exclusieve villa’s en volwassen tuinen, terwijl het levendige centrum verrassend dichtbij ligt.

Rijd ’s morgens in enkele minuten naar de overdekte Mercado Municipal en haal er vers fruit, lokale kazen en knapperig brood voor een ontspannen ontbijt op je eigen terras. Drink daarna een koffie op de Plaza de la Iglesia, waar inwoners elkaar iedere ochtend ontmoeten en het Spaanse leven nog heerlijk ongedwongen aanvoelt.

Is het weekend? Dan wandel je door de sfeervolle straatjes van de historische binnenstad, strijk je neer voor een lange lunch of rijd je richting de haven, waar de vissers iedere middag hun verse vangst binnenbrengen. Hier eet je op een terras met uitzicht over de boten terwijl de geur van gegrilde vis en zeezout je tegemoet komt.

Liever een dag aan het strand? Binnen enkele minuten lig je met je voeten in het zand van Playa del Arenal of ontdek je de azuurblauwe baaien van Granadella en Portitxol, plekken die niet voor niets tot de mooiste van de Costa Blanca behoren.

Ook sportliefhebbers zitten hier perfect. La Sella Golf ligt op korte afstand en voor wandelaars begint één van de mooiste natuurgebieden van de Costa Blanca praktisch voor de deur. De wandelroutes over de Montgó laten je kennismaken met spectaculaire vergezichten, geurige dennenbossen en verborgen uitzichtpunten die nooit gaan vervelen.

Het mooie van deze locatie is misschien wel dat je altijd kunt kiezen. Zoek je de levendigheid van gezellige restaurants, beachclubs en boetieks? Dan ben je er binnen enkele minuten. Heb je juist behoefte aan rust? Dan zit je vijf minuten later alweer op je eigen terras met niets anders dan het geluid van vogels en de berg op de achtergrond.

De indeling
Via de stijlvolle entree stap je een indrukwekkende ontvangsthal binnen waar direct duidelijk wordt hoeveel aandacht aan licht en ruimte is besteed. Vanuit hier ontvouwt de woning zich bijna vanzelf.

De royale woonkamer vormt samen met de open leefkeuken het hart van het huis. Dankzij de hoge plafonds en de grote glazen puien voelt iedere ruimte licht, open en verbonden met de patio en de tuin.

Op dezelfde woonlaag bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen luxe badkamer. Iedere slaapkamer heeft directe toegang tot het terras, waardoor gasten of familieleden iedere ochtend letterlijk naar buiten stappen.

De eerste verdieping is volledig gereserveerd voor de master suite. Dit voelt eerder als een luxe hotelsuite dan als een slaapkamer. De royale dressing, de stijlvolle badkamer en het privéterras maken dit een plek waar je je iedere dag volledig kunt terugtrekken. Vanaf het terras kijk je uit over de groene vallei met de Montgó als indrukwekkend decor.

In het souterrain krijgt ontspanning alle ruimte. Hier vind je een complete wellness met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte, een geklimatiseerde wijnkelder, praktische wasruimte en een royale garage voor meerdere auto’s. Ook de technische ruimtes zijn hier slim weggewerkt, zodat de rest van de woning volledig in het teken staat van wonen en genieten.

De pluspunten van deze villa:

- Exclusieve nieuwbouwvilla op een vlak perceel van ruim 2.200 m² aan de voet van de Montgó.

- Mediterrane architectuur met hoogwaardige materialen zoals travertin, natuursteen en massief hout.

- Prachtige centrale patio met zwembad waardoor binnen- en buitenleven volledig in elkaar overlopen.

- Luxe wellnessverdieping met sauna, jacuzzi, fitnessruimte, wijnkelder en een royale garage voor meerdere auto’s.

- Rustige, zonnige ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Jávea, de stranden en La Sella Golf.

Ontdek Javea met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het prestigemarktsegment in Jávea vraagt om deskundige begeleiding door de aanwezigheid van niet-gelijst aanbod, complexe wettelijke kaders en het belang van lokale netwerken. Adviseurs met marktexpertise verschaffen toegang tot vertrouwelijke woningen, anticiperen op administratieve bijzonderheden en ondersteunen het onderhandelingsproces. Zo bereiken kritische kopers en verkopers hun doelen efficiënt, of het nu gaat om het verwerven van een toevluchtsoord op de helling of het succesvol verkopen van een uniek landgoed. Maatwerkadvies zorgt dat elke transactie perfect aansluit op de levenswensen en langetermijnambities van klanten.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.