Villa te koop in KAAG

KAAG Nassaulaan 12 - 2159 LR Nederland


Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real Estate Agent
+31 (0)252 - 41 90 49
info@wilbrinkvandervlugt.nl

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
NETHERLANDS
+31 252 41 90 49
www.onsaanbod.nl
info@wilbrinkvandervlugt.nl

Woonoppervlakte
347m2
Perceeloppervlakte
496m2
Slaapkamers
3

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa op Kaageiland
Op een geweldige locatie op het idyllische Kaageiland ligt deze luxe vrijstaande villa met inpandig zwembad , gelegen aan open vaarwater maar ook met een fraai uitzicht over de landerijen. Hier komen rust, ruimte en luxe samen in een woning die van alle denkbare gemakken is voorzien.

• Gelegen aan vaarwater
• Zeer royale woonkamer
• 3 slaapkamers
• Zwembad en wellnessruimte
• Vlonderterras met aanlegsteiger

Bouwjaar 2010, woonoppervlakte 347m2, dakterras 25m2 , inhoud 1.167m3 , Perceel 496m2

Binnenkomen is thuiskomen
Via de lichte entree betreed je een royale, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De luxe harmonicadeuren zorgen niet alleen voor een zee van licht, maar verbinden de binnenruimte op harmonieuze wijze met het ruime vlonderterras aan het water.
Koken in stijl
De woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber. Voorzien van een centraal spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken perfect voor gezellige diners of lange avonden tafelen.

1e verdieping
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin of gasten. Rondom is er een fraai uitzicht over de weilanden of het water. Alles is stijlvol ingericht met oog voor detail en comfort.

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd en herbergt een heerlijk inpandig zwembad. Daarnaast biedt het souterrain volop extra’s zoals wellness en ruimte voor hobby’s of opslag.
De tuin, buitenleven op z’n best
In de ruime voortuin is het heerlijk genieten van het weidse landschap en de zon. Tevens is er parkeergelegenheid voor de auto. Beschut gelegen vind je hier ook een jacuzzi voor ultiem ontspannen.
Het kunststof vlonderterras aan te achterzijde heeft meerdere zitplekken en een aanlegsteiger voor directe toegang tot vaarwater van de Kagerplassen. Hier geniet je van het uitzicht, de avondzon en vaar je in een mum van tijd naar het open water.

Duurzaamheid
• De woning is gebouwd in 2010 en daarmee volledig geïsoleerd.
• Isolerende beglazing
• Er is energielabel C geregistreerd

Ligging
Gelegen op een idyllisch eiland midden in de Kagerplassen met de A44 in de nabije omgeving is de grote steden, Schiphol en het strand uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande villa op unieke locatie op Kaageiland
• Het hele huis is voorzien van vloerverarming en airco
• Direct gelegen aan vaarwater én met uitzicht over de landerijen
• Royale woonkamer met gashaard en luxe harmonicadeuren
• Luxe woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Verwarmd zwembad en wellness in het souterrain
• Kunststof vlonderterras en aanlegsteiger
• Waterontharder
• Alarminstallatie

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard.
Bel ons kantoor voor een afspraak

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.975.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2010
Energieklasse
C
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
347 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m2
Inhoud
1167 m3
Perceeloppervlakte
496 m2
faciliteiten
Alarminstallatie
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video Nassaulaan 12

Foto's

Plattegronden