KAAG
Nassaulaan 12 - 2159 LR
Paesi Bassi

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Frits Wilbrink
Real estate agent
€1,975,000 k.k.
Superficie abitabile
347m2
Dimensione del lotto
496m2
Camere da letto
3

Descrizione

Villa Kaageiland con piscina interna e vista sull’acqua rappresenta uno stile di serenità su questa idilliaca isola olandese, fondendo tranquillità e comfort di alto livello per chi apprezza privacy e ampiezza degli spazi. Questa villa indipendente, costruita nel 2010, offre una superficie abitabile di 347 m² su un lotto di 496 m², con collegamento diretto alle acque libere e viste estese sul paesaggio circostante.

Il luminoso e spazioso soggiorno è incentrato su un camino a gas, mentre le porte scorrevoli a fisarmonica ampliano l’ambiente verso un terrazzo coperto di 25 m² e un deck direttamente sull’acqua. La cucina è pensata per chi ricerca sia praticità che eleganza, con un’isola centrale con lavello e una gamma completa di elettrodomestici integrati. Tre camere da letto e due bagni moderni garantiscono privacy e comfort agli ospiti, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Al piano inferiore, la residenza offre piscina interna riscaldata, area wellness e spazi dedicati al relax o alle passioni personali. All’esterno, il terrazzo in legno ospita diverse zone living e un molo privato per accesso diretto ai Kagerplassen. Il giardino paesaggistico assicura tranquillità assoluta, Jacuzzi e parcheggio privato.

Caratteristiche di alto livello come aria condizionata, sistema di allarme, addolcitore d’acqua e isolamento completo garantiscono calma e sicurezza. Villa Kaageiland occupa una posizione rara, su un’isola ma con comodo accesso alle principali città, all’aeroporto di Schiphol e alla costa del Mare del Nord. Il lusso discreto di questa villa in vendita a Kaageiland la rende ideale per chi ricerca autenticità e raffinatezza sobria.

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Caratteristiche

Piscina
Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.975.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2010
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
347 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
25 m2
Volume in metri cubi
1167 m3
Dimensione del lotto
496 m2
Servizi
Alarminstallatie
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Kaag offre una vita raffinata sul lago, una comunità accogliente e consulenza riservata per clienti internazionali. Il suo fascino insulare, la vivacità culturale e la vicinanza alle grandi città olandesi la rendono la scelta ideale per famiglie e investitori esigenti.