KITZBüHEL

Oostenrijk

Appartement Kitzbühel ligt in alle rust in de wijk Gundhabing en biedt een toevluchtsoord met optimale privacy en een weids uitzicht op de Tiroler Alpen. Deze woning is een zeldzame combinatie van hedendaags design en subtiele luxe, met 193 m² zorgvuldig doordachte leefruimtes die zowel rust als directe toegang tot de bekende buitenactiviteiten van de regio garanderen.

De entree opent naar een uitnodigende hal en een ruime garderobe, wat direct een sfeer van ingetogen gastvrijheid schept. Twee royale slaapkamers hebben een directe verbinding met een zonnig terras, aangevuld met een badkamer, gastentoilet, aparte kleedkamer en bergruimte. Op de verdieping zorgen de woon- en eetkamer voor een imposant ruimtegevoel door de hoge plafonds en het natuurlijke licht dat binnenvalt via de vloerhoge ramen op het westen. De open keuken, uitgerust met professionele apparatuur, vormt het hart van het gezamenlijke leefgedeelte. De open haard biedt niet alleen warmte, maar creëert vooral in de wintermaanden een sfeervol middelpunt.

Een derde slaapkamer boven, met een flexibel in te delen zitgedeelte dat uitstekend als kantoor kan dienen, voegt veelzijdigheid toe. Praktische voorzieningen zijn onder meer een dubbele carport, twee parkeerplaatsen buiten, stijlvolle badkamers, houten jaloezieën, vloerverwarming en een volledig ingerichte woonruimte. In de nabije omgeving bevinden zich de Fleckalmbahn skilift, de Schwarzsee en de Kitzbühel Schwarzsee golfbaan. Vanuit dit appartement zijn alpenavonturen en het historische centrum van Kitzbühel — doordrenkt van traditie — moeiteloos bereikbaar.

Ontdek Kitzbühel met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De luxe woningmarkt in Kitzbühel vraagt méér dan een standaard zoektool. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot off-market kansen en geven diepgaand marktoverzicht. Hun onderhandelingsvaardigheid en netwerk zijn essentieel voor optimale voorwaarden en uitgebreide service, waarbij zij cliënten begeleiden in alle juridische, culturele en logistieke details van de regio.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.