KITZBüHEL

Áustria

O Apartamento Kitzbühel encontra-se discretamente no bairro de Gundhabing, oferecendo um refúgio com privacidade e vistas amplas para os Alpes do Tirol. Este imóvel representa uma rara combinação de design contemporâneo e luxo subtil, com 193 m² de espaços cuidadosamente planeados que proporcionam tranquilidade e acesso direto às renomadas atividades ao ar livre da região.

A entrada conduz a um hall acolhedor e a um amplo vestiário, estabelecendo um ambiente de elegância discreta. Dois quartos espaçosos conectam-se diretamente a um terraço banhado pelo sol, complementados por uma casa de banho, lavabo para convidados, closet independente e área de arrumos. No piso superior, a sala de estar e jantar impressiona com teto alto, beneficiando de luz natural através das janelas do chão ao teto voltadas a oeste. A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos profissionais, é o núcleo do convívio. A lareira oferece calor e um ponto central acolhedor para os meses de inverno, enriquecendo a atmosfera do espaço.

No piso superior, um terceiro quarto com área de estar adaptável — ideal para escritório — acrescenta versatilidade ao apartamento. Entre as comodidades práticas encontram-se um carport duplo, dois lugares de estacionamento exterior, casas de banho elegantes, estores venezianos, piso radiante e interiores completamente mobilados. Nas proximidades, situam-se o teleférico Fleckalmbahn, o lago Schwarzsee e o campo de golfe Kitzbühel Schwarzsee. A partir deste apartamento, tanto as aventuras alpinas quanto o centro histórico de Kitzbühel — repleto de tradição — estão sempre facilmente acessíveis.

Explore Kitzbühel com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar pelo segmento de alto padrão de Kitzbühel exige mais que ferramentas de busca. Consultores qualificados oferecem acesso a oportunidades fora do mercado e análises precisas. Suas habilidades de negociação e rede são fundamentais para garantir os melhores resultados e suporte pós-venda, assistindo os clientes no contexto jurídico, cultural e logístico local.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.