Discretie is kenmerkend voor de luxemarkt in Kosta, waar internationale vraag naar afgeschermde villa’s aan het water gestaag toeneemt. Toplocaties zijn schaars en veel aanbiedingen circuleren buiten de open markt. Prijzen weerspiegelen de aanhoudende belangstelling voor Griekse kustresidenties, met woningen die een duidelijke premie waard zijn. Transacties kunnen snel verlopen wanneer de locatie en privacy uniek zijn.
De meest begeerde woningen liggen direct aan het water – villa’s beschikken vaak over uitgestrekte tuinen, zwembaden en privétoegang tot zee. Hier tegen de glooiende hellingen geniet men van panoramisch zicht op de Golf en Spetses. De markt is vooral gericht op discrete, off-market transacties, wat de privacy van kopers en verkopers waarborgt. Internationale cliënten domineren de vraag – vooral uit Europa en het Midden-Oosten, op zoek naar een zomerresidentie of langetermijninvestering. De selectiviteit draagt bij aan stabiele waardegroei en het behoud van exclusiviteit.
Kosta’s aantrekkingskracht voor investeerders en bewoners ligt in de exclusieve, ingetogen levensstijl. Zowel Griekse als internationale kopers voelen zich tot de regio aangetrokken; families waarderen de balans tussen privacy, veiligheid en de nabijheid van Athene en Spetses. ’s Zomers bruist Kosta, terwijl het daarbuiten juist gekenmerkt wordt door rust en afzondering. De regio wordt geroemd om haar ongerepte kust, uitnodigende zeewater en hoogwaardige privédiensten – varen, wellness en fijnproeven zonder drukte. Door beperkte nieuwbouw en doordachte ontwikkelingen blijft de vraag naar residentieel vastgoed stabiel hoog.
Het aankoopproces is goed georganiseerd: kopers schakelen doorgaans een advocaat en notaris in voor due diligence, eigendomsverificatie en overdracht van het eigendom. Buitenlandse kopers werken veelal samen met ervaren lokale adviseurs die hen door de regelgeving loodsen. Financiering verloopt meestal via privévermogensbeheer. Transacties verlopen efficiënt, zeker bij contant aankopen. De zeldzaamheid van aanbod op toplocaties vereist doorgaans snelle besluitvorming.
Korte termijn luxe verhuur is vooral tijdens het zomerseizoen erg gewild. Eigenaren behalen vaak een uitstekend rendement, vooral bij woningen met direct strandtoegang of aanlegsteiger. Betrouwbare lokale partners verzorgen beheer en discreet onderhoud. Veel investeerders spelen in op de vraag van internationale families en gezelschappen die een privé, resortachtige ervaring zoeken; verhuur is daarmee financieel en operationeel aantrekkelijk.
De complexe vastgoedmarkt in Kosta vereist deskundige begeleiding. Discretie, marktexpertise en een sterk netwerk bieden toegang tot exclusieve off-market aanbiedingen. Ervaren onderhandelaars zorgen voor vlotte transacties en de beste voorwaarden en exclusiviteit. Een deskundig adviseur levert substantiële meerwaarde in elke fase van aankoop of verkoop.
Kosta verandert mee met Griekenlands groeiende reputatie als bestemming voor remote werken en creatieve professionals. Vooral in de zomer trekt het ondernemers, hoteliers en yacht-eigenaren. Veeleisende kopers waarderen het schaarse land, de privacy en het moeiteloze contact met het bruisende leven in Spetses. Unieke boutique concepten hebben hier voet aan de grond, evenals high-end verhuur voor een internationaal publiek. De nabijheid van Athene maakt hybride wonen mogelijk en vastgoed is een veilige, levensstijlgedreven investering.
Structurele economische hervormingen in Griekenland en toenemende investeringen versterken Kosta’s positie als stabiele regio. Doorlopende verbeteringen aan lokale infrastructuur – havens, wegen, utiliteiten – ondersteunen het exclusieve woongenot. Sterk toerisme en stabiel bestuur geven vertrouwen. Daarmee blijft de regio een veilige en aantrekkelijke bestemming voor internationale eigendomsverwerving en privé-investeringen.
De kosten van levensonderhoud in Kosta reflecteren het exclusieve karakter. Nutsvoorzieningen, tuinonderhoud en privébeveiliging zijn vergelijkbaar met andere mediterrane toplocaties. Het inhuren van huishoudelijk personeel of een privéchef is gebruikelijk bij villa’s. Luxe eetervaringen zijn zowel lokaal als op Spetses eenvoudig te vinden. Levensmiddelen en eerste levensbehoeften zijn van het hoge kwaliteitsniveau dat typisch is voor de beste Griekse resorts. Onderhoud van vastgoed, yacht-diensten en privé-lidmaatschappen zijn naar Europese maatstaven aantrekkelijk geprijsd.
Het leven in Kosta is een uitgebalanceerde combinatie van elegantie en ontspanning. Bewoners genieten van direct toegang tot de jachthaven, exclusieve beach clubs en rustige baaien voor ongedwongen middagen. De gemeenschap is discreet, understated en internationaal. Culinaire hoogtepunten en hoogwaardige wellnessfaciliteiten gaan samen met bruisende culturele evenementen op Spetses. Zowel families als wereldburgers worden aangetrokken door de unieke mix van privacy, natuur en sociale verbinding.
Kosta kent een mediterraan klimaat—de zomers zijn warm, droog en zonnig, ideaal voor varen en buitenleven. In de winter is het mild, met een zachte bries en weinig neerslag; uitermate geschikt voor het hele jaar door wonen of een langer verblijf. Het constante klimaat maakt de regio geliefd bij zowel seizoensgasten als permanente bewoners.
Ons portfolio omvat direct aan zee gelegen woningen, zorgvuldig gerestaureerde landhuizen en nieuw gebouwde villa’s met luxe afwerking. Elk object is geselecteerd op architectonische kwaliteit, stijl en het onovertroffen uitzicht – perfect voor een veeleisende, internationale doelgroep.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish