Spéracèdes - Peymeinade - Cabris

Sure, here is the translated text in Dutch: Verborgen in het schilderachtige achterland van de Côte d'Azur biedt Le Tignet een betoverende omgeving met glooiende heuvels en authentieke Provençaalse ambiance. De gemeente, gelegen in het departement Alpes-Maritimes, is rijk aan geschiedenis, met historische sites die getuigen van haar middeleeuwse verleden. Dicht bij de stad Grasse, bekend om haar parfumerieën, biedt Le Tignet een unieke mix van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de attracties van de regio. De gunstige geografische ligging plaatst het op 20 kilometer van Cannes en haar glamoureuze stranden, waardoor Le Tignet aantrekkelijk is voor diegenen die een rustige levensstijl zoeken terwijl ze verbonden blijven met stedelijke centra.

De Luxe Vastgoedmarkt in Le Tignet

Momenteel is de vastgoedmarkt in Le Tignet sterk, met een vraag die over het algemeen het aanbod overstijgt voor luxe huizen en appartementen. Dit gebied, dat veel kopers trekt die op zoek zijn naar een tweede of primaire woning, is zeer gewild, grotendeels vanwege de Provençaalse charme en de nabijheid van de Côte d'Azur. De politieke en economische situatie in de regio is stabiel, wat bijdraagt aan de veiligheid van vastgoedbeleggingen.

Kosten en Financiële Overwegingen

Bij de aankoop van een luxe huis of appartement in Le Tignet moeten bepaalde extra kosten in overweging worden genomen, zoals de overdrachtsbelasting, die ongeveer 5,8% van de koopprijs bedraagt, en notarislasten, die variëren van 2% tot 3%. Typische makelaarskosten voor een koper bedragen ongeveer 5% tot 6%, met een vergelijkbare provisie verwacht van de verkoper. Er is geen vermogenswinstbelasting op de verkoop van een hoofdverblijf in Frankrijk, maar er is er wel een voor de verkoop van tweede verblijven.

Locatie en Bereikbaarheid

Le Tignet biedt uitstekende wegverbindingen, voornamelijk via de Departementale Weg 562, en ligt ongeveer 40 kilometer van de luchthaven Nice Côte d'Azur. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld en de beschikbaarheid van voorzieningen is bevredigend, met verschillende klinieken en ziekenhuizen in de buurt, met name in Grasse en Cannes.

Onderwijs en Instellingen

De regio rond Le Tignet is voorzien van verschillende kwalitatief hoogwaardige onderwijsinstellingen, met goede scholen in Grasse en hoger onderwijs toegankelijk in Nice. Dit maakt het gebied een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die zich in de regio willen vestigen.

Levensstijl en Vrijetijdsbesteding

Le Tignet is een perfecte bestemming voor natuurliefhebbers dankzij de heuvelachtige landschappen en buitenactiviteiten, zoals wandelen in het Regionaal Natuurpark Préalpes d'Azur. Hoewel het gebied zelf rustig is, biedt het gemakkelijke toegang tot een scala aan activiteiten aan de Côte d'Azur, waaronder luxe winkels in Cannes en Michelin-sterrenrestaurants in de regio. Charmante hotels in de omgeving zorgen voor een comfortabel verblijf voor nieuwkomers en bezoekers die langskomen. Met een indrukwekkende combinatie van natuurlijke landschappen, historische aantrekkingskracht en nabijheid van kustactiviteitencentra, belichaamt Le Tignet de perfecte balans voor diegenen die een luxueuze levensstijl zoeken in het zuiden van Frankrijk.