House te koop in Niederanven

Niederanven Luxemburg


Peter Beerents profile image
Peter Beerents
Managing Director
Headquarters North Europe

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
Baerz Property Finders & Advisors
lucien@baerzproperty.com

Woonoppervlakte
192m2
Perceeloppervlakte
379m2
Slaapkamers
4

Omschrijving

Wij bieden u een nieuwe eengezinswoning aan, vrij aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² (exclusief garages), gebouwd op 3,79 are grond, gelegen aan An der Laangwiss 5 in Niederanven, gebouwd in 2025 door WANSART CONSTRUCTION.

Dit moderne huis ligt op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende weg en heeft een uitzonderlijke lichtinval, uitstekende isolatie en eigentijdse architectuur.

Het bestaat uit

Kelder:
Een dubbele garage van 40,45 m², een hal van 8,96 m², een bijkeuken van 8,23 m², een doucheruimte van 6,60 m² en een slaapkamer van 24,22 m².

Begane grond:
Een hal van 15.73 m²; een woonkamer van 28.95 m²; een aparte wc van 2.01 m²; een ingerichte keuken van 36.04 m² met eetkamer; een bijkeuken van 4.73 m² en twee terrassen van 24.02 m² en 4.40 m².

1e verdieping:
Een nachthal van 4.67 m²; een slaapkamer van 14.83 m²; een doucheruimte van 4.18 m²; een tweede slaapkamer van 11.96 m²; een derde slaapkamer van 14.15 m² met een doucheruimte van 5.39 m².

***OPEN HUIZEN op zaterdag 4 en zondag 5 oktober van 14u tot 18u en op 8 oktober van 14u tot 22u***.

We ontvangen je graag en beantwoorden al je vragen ter plaatse.

5, An der Laangwiss
L-6944 Niederanven

Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.933.000
Referentie
86346072
IMM
Bouw
Soort woonhuis
House
Soort bouw
House
Bouwjaar
2025
Energieklasse
A+
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
192 m2
Perceeloppervlakte
379 m2
faciliteiten
Single glazing plastic
Sliding windows
Electric awnings
Triple glazing
Alarm system
Videophone
Countryside
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Baerz Property Finders & Advisors
80, Grand-Rue
L-9905 Troisvierges, LUXEMBOURG

Foto's

Wonen in Niederanven

In de betoverende Luxemburgse platteland ligt Niederanven, een stadje met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, wat duidelijk is door de prachtig bewaarde historische locaties zoals de St. Donatus Kerk. Dit charmante stadje bevindt zich in het district Luxemburg, op slechts een korte rit ten noordoosten van ...