House zu verkaufen in Niederanven

Niederanven Luxemburg


Peter Beerents profile image
Peter Beerents
Managing Director
Headquarters North Europe

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
Baerz Property Finders & Advisors
lucien@baerzproperty.com

Wohnbereich
192m2
Grundstücksfläche
379m2
Schlafräume
4

Beschreibung

We offer you a new single-family house, free on three sides, with a living area of 193 m² (excluding garages), erected on a 3.79 ares plot, located at 5, An der Laangwiss in Niederanven, built in 2025 by WANSART CONSTRUCTION.

Nestled in a quiet environment at the end of a cul-de-sac, this modern house features exceptional luminosity, excellent insulation and contemporary architecture.

It is composed as follows:

Basement:
40.45 m² double garage; 8.96 m² hall; 8.23 m² utility room; 6.60 m² shower room and 24.22 m² bedroom.

First floor:
15.73 m² entrance hall; 28.95 m² living room; 2.01 m² separate WC; 36.04 m² fitted kitchen with dining room; 4.73 m² utility room and two terraces of 24.02 and 4.40 m².

1st floor:
4.67 m² night hall; 14.83 m² bedroom; 4.18 m² shower room; 11.96 m² second bedroom; 14.15 third bedroom with 5.39 m² shower room.

***OPEN HOUSES on Saturday October 4 and Sunday October 5 from 2pm to 6pm, and on October 8 from 2pm to 10pm***.

We'll be delighted to welcome you and answer any questions you may have on site.

5, An der Laangwiss
L-6944 Niederanven

Agency fees are at the seller's expense.

Eigenschaften

Übertragung
Preisvorstellung
€ 1.933.000
Referenz
86346072
IMM
Bauwesen
Typ des Wohnhauses
House
Art der Konstruktion
House
Jahr der Errichtung
2025
Energieklasse
A+
Schlafräume
4
Bäder
3
Fläche und Inhalt
Wohnbereich
192 m2
Grundstücksfläche
379 m2
Anlagen
Single glazing plastic
Sliding windows
Electric awnings
Triple glazing
Alarm system
Videophone
Countryside
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informationen / Besichtigungsanfrage

Baerz Property Finders & Advisors
80, Grand-Rue
L-9905 Troisvierges, LUXEMBOURG

Fotos

Leben in Niederanven

Im zauberhaften ländlichen Luxemburg eingebettet, kann Niederanven auf eine reiche Geschichte bis zurück in die Römerzeit verweisen, was sich in den wunderschön erhaltenen historischen Stätten wie der St.-Donatus-Kirche zeigt. Diese charmante Stadt liegt im Bezirk Luxemburg, nur eine kurze Autofahrt nordöstlich der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt. Mit malerischen Landschaften, die ...