Arouca - Tondela - Castelo de Paiva

Genesteld in het district Viseu binnen de provincie Centraal-Portugal, biedt Oliveira de Frades een rijk tapijt van geschiedenis en cultuur. De historische wortels van de stad gaan terug tot de Romeinse tijd, en het speelde een significante rol tijdens de Middeleeuwen, wat een erfenis heeft achtergelaten van architecturale wonderen zoals de Kerk van Oliveira de Frades en het nabijgelegen Klooster van São Lourenço de Ansiães. Omgeven door de betoverende landschappen van de bergen Caramulo en Freita, biedt Oliveira de Frades een schilderachtige setting vol weelderige bossen en glooiende heuvels. De gunstige ligging biedt gemakkelijke toegang tot grote stedelijke centra terwijl het toch een serene, landelijke charme behoudt.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Oliveira de Frades

De luxe vastgoedmarkt in Oliveira de Frades ervaart momenteel een stabiele groei. De vraag naar exclusieve woningen overtreft ruim het beschikbare aanbod, waardoor het een competitieve maar veelbelovende ruimte is voor potentiële kopers van luxe huizen. Deze stijging in vraag wordt gedreven door de idyllische omgeving van de stad, de historische charme en de toenemende interesse van internationale kopers. Het politieke en economische klimaat in Oliveira de Frades is stabiel, wat positief bijdraagt aan de dynamiek van de vastgoedmarkt.

Financiële Overwegingen bij het Kopen van een Luxe Woning

Bij het kopen van een luxe woning in Oliveira de Frades moeten verschillende kosten in aanmerking worden genomen. Typisch kan een koper verwachten een makelaarscommissie van ongeveer 5% te betalen, terwijl de verkoper ook een soortgelijke commissie verschuldigd is. De aankoop is ook onderworpen aan een overdrachtsbelasting, die ongeveer 6% bedraagt voor particuliere eigendommen. Bovendien moeten kopers rekening houden met notariskosten, juridische kosten en mogelijke inspectiekosten. Als het gekochte onroerend goed dient als hoofdverblijf, zijn de winsten bij verkoop doorgaans niet belast, maar er worden wel belastingen geheven op winsten van secundaire of vakantiehuizen.

Toegankelijkheid en Connectiviteit

Oliveira de Frades is goed verbonden over de weg, met eenvoudige toegang tot grote snelwegen. De stad ligt op ongeveer 30 kilometer van de stad Viseu, een belangrijk stedelijk centrum dat uitgebreide voorzieningen biedt. Voor internationale reizen is de Francisco Sá Carneiro Airport in Porto de dichtstbijzijnde grote luchthaven, gelegen op ongeveer 120 kilometer afstand, terwijl de Luchthaven Humberto Delgado in Lissabon verder weg is.

Onderwijs- en Gezondheidsfaciliteiten

De regio biedt verschillende gerenommeerde onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten. De Universiteit van Beira Interior in Covilhã en het Polytechnic Institute van Viseu zijn opmerkelijke instellingen voor hoger onderwijs. Op het gebied van gezondheidszorg dienen het Dr. Bento Carqueja Ziekenhuis in Oliveira de Frades en het grotere São Teotónio Ziekenhuis in Viseu de regio met moderne medische diensten.

Een Luxueuze Levensstijl Wacht

Oliveira de Frades biedt een scala aan luxe voorzieningen die bevorderlijk zijn voor een verfijnde levensstijl. Het platteland biedt mogelijkheden voor buitensporten zoals wandelen, paardrijden en golfen bij nabijgelegen clubs. Shopaholics zullen genieten van lokale ambachtswinkels die op maat gemaakte producten en mode aanbieden. Gourmets wachten culinaire ervaringen in verfijnde restaurants zoals Restaurante Morgadio en de Casa da Comida. De stad organiseert ook jaarlijkse culturele evenementen en festivals, wat bijdraagt aan de levendige gemeenschapsatmosfeer.

Natuur en Klimaat

De omgeving van Oliveira de Frades wordt gekenmerkt door diverse natuurlijke schoonheid. Het gebied biedt een mild mediterraan klimaat, met warme zomers en koelere, natte winters. Buitenliefhebbers kunnen de betoverende landschappen van de Serra do Caramulo en de nabijgelegen rivierdalen verkennen, waardoor het een toevluchtsoord is voor natuurliefhebbers en degenen die rust zoeken. Door te kiezen voor een investering in een luxe woning in Oliveira de Frades, omarmt u een levensstijl die historische charme combineert met moderne luxe temidden van de betoverende landschappen van Portugal.