Schoorl - Groet - Zuid-Scharwoude

Genesteld in de warme wateren van de Caribische Zee, schittert het paradijselijke Sint Maarten met zijn rijke geschiedenis, schilderachtige landschappen en boeiende cultuur. Een eiland dat eens het strijdtoneel was van vele historische zeeslagen tussen Franse en Nederlandse strijdkrachten, waarbij beide landen nog steeds hun respectieve kant van het eiland behouden. Sint Maarten is bezaaid met talloze historische bezienswaardigheden, zoals het Sint-Maarten museum en de oude Nederlandse forten. De geografische ligging van het eiland, omringd door de ongetamede schoonheid van de oceaan, maakt het tot een mekka voor de exclusieve woningmarkt.

De luxe woningmarkt in Sint Maarten

Sint Maarten kent een sterke en stabiele exclusieve woningmarkt door zijn aantrekkelijke levensstijl, waarin luxe, comfort en schoonheid harmonieus samenkomen. Dit trekt wereldwijd invloedrijke individuen aan, wat de vraag naar luxe woningen en appartementen verhoogt. Het aanbod van dergelijke woningen is adequaat, met exclusieve eigendommen verspreid over het landschap van het eiland, van strandzijde villa's tot penthouses met uitzicht op de open zee.

Stabiliteit van Sint Maarten

Zowel politiek als economisch gezien is Sint Maarten stabiel. Het eiland heeft een diversiteit aan bedrijven en inkomstenbronnen, en is een populaire bestemming voor toeristen. Het bestuur is sterk en georiënteerd op ontwikkeling, wat bijdraagt tot een gunstig investeringsklimaat.

Makelaarscourtage en extra kosten

Bij het kopen van een luxe huis in Sint Maarten rekent de koper gemiddeld een makelaarscourtage van 3-5%. Voor verkopers kan deze commissie oplopen tot 6%. Daarnaast moet bij de aankoop van een luxe huis of appartement rekening worden gehouden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting (4% van de verkoopprijs), notariskosten, en kosten voor mogelijke bouwtechnische inspecties of advocaatkosten.

Belastingheffing in Sint Maarten

Sint Maarten kent een overdrachtsbelasting van 4% op particulier onroerend goed en er is geen vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis. Bij verkoop van een huis of appartement, zowel hoofdverblijf als tweede huis, hoeft er geen belasting te worden betaald over de winst. Voor geregistreerde bedrijven in Sint Maarten is de winstbelasting 34% en de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert tussen 0% en 48%, afhankelijk van het inkomen. Maar dit was slechts een inleiding. Als u meer wilt weten over wonen en leven in Sint Maarten, en specifieke lokale informatie en namen wilt weten, kunt u hieronder verder lezen.