Schoorl - Groet - Zuid-Scharwoude

Nichée dans les eaux chaudes de la mer des Caraïbes, l'île paradisiaque de Sint Maarten scintille de par sa riche histoire, ses paysages pittoresques et sa culture captivante. Cette île a autrefois été le champ de bataille de nombreuses batailles navales historiques entre les forces françaises et néerlandaises, ces deux pays conservant encore leurs côtés respectifs. Sint Maarten est parsemée de nombreux lieux historiques tels que le musée de Sint Maarten et les anciens forts néerlandais. La position géographique de l'île, entourée par la beauté sauvage de l'océan, en fait une Mecque pour le marché immobilier de luxe.

Le marché immobilier de luxe à Sint Maarten

Sint Maarten se targue d'un marché immobilier de luxe fort et stable grâce à son mode de vie attrayant, où luxe, confort et beauté se marient harmonieusement. Cela attire des individus influents du monde entier, augmentant la demande de maisons et d'appartements de luxe. L'offre de telles maisons est adéquate, avec des propriétés exclusives réparties sur le paysage de l'île, allant de villas au bord de la plage à des penthouses offrant des vues sur la mer ouverte.

La stabilité de Sint Maarten

Sint Maarten est stable tant sur le plan politique qu'économique. L'île possède une diversité d'entreprises et de sources de revenus, et c'est une destination prisée des touristes. Le gouvernement est solide et orienté vers le développement, contribuant à un climat d'investissement favorable.

Commission immobilière et coûts supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sint Maarten, l'acheteur paie généralement une commission de 3 à 5%. Pour les vendeurs, cette commission peut augmenter à 6%. De plus, lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe, il faut prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert (4% du prix de vente), les frais de notaire, et les coûts pour d'éventuelles inspections structurelles ou frais d'avocat.

Taxation à Sint Maarten

Sint Maarten impose une taxe de transfert de 4% sur l'immobilier privé, et il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la possession d'une maison privée. Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, il n'y a pas d'impôt sur les plus-values sur le profit. Pour les entreprises enregistrées à Sint Maarten, l'impôt sur les sociétés est de 34%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie de 0% à 48%, selon le revenu. Mais ce n'est là qu'une introduction. Si vous souhaitez en savoir plus sur la vie à Sint Maarten, y compris des informations locales spécifiques et des informations précieuses, veuillez continuer à lire ci-dessous.