Schoorl - Groet - Südscharwoude

In den warmen Gewässern der Karibik liegt die paradiesische Insel Sint Maarten mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und faszinierenden Kultur. Einst befand sich diese Insel im Zentrum zahlreicher historischer Seekämpfe zwischen französischen und niederländischen Streitkräften, wobei beide Länder noch immer ihre jeweiligen Seiten unterhalten. Sint Maarten ist übersät mit zahlreichen historischen Stätten wie dem Sint Maarten Museum und den alten holländischen Festungen. Die geographische Lage der Insel, umgeben von der ungezähmten Schönheit des Ozeans, macht sie zu einem Mekka für den exklusiven Immobilienmarkt.

Der Luxus-Immobilienmarkt in Sint Maarten

Sint Maarten kann mit einem starken und stabilen Luxus-Immobilienmarkt aufwarten, der durch seinen attraktiven Lebensstil, in dem Luxus, Komfort und Schönheit harmonisch zusammenkommen, einflussreiche Personen aus aller Welt anzieht. Dies erhöht die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Das Angebot solcher Immobilien ist ausreichend, mit exklusiven Grundstücken, die sich über die Landschaft der Insel verteilen, von Strandvillen bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Blick auf das offene Meer.

Die Stabilität von Sint Maarten

Sowohl politisch als auch wirtschaftlich ist Sint Maarten stabil. Die Insel verfügt über eine Vielfalt an Unternehmen und Einkommensquellen und ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Die Regierung ist stark und auf Entwicklung ausgerichtet, was zu einem günstigen Investitionsklima beiträgt.

Immobilienkommission und zusätzliche Kosten

Beim Kauf eines Luxusheims in Sint Maarten zahlt der Käufer in der Regel eine Kommission von 3-5%. Bei Verkäufern kann diese Kommission auf 6% steigen. Darüber hinaus sollten beim Kauf eines Luxusheims oder einer Luxuswohnung zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (4% des Verkaufspreises), Notargebühren und Kosten für mögliche Bauschadenuntersuchungen oder Anwaltsgebühren berücksichtigt werden.

Besteuerung in Sint Maarten

Sint Maarten erhebt eine Grunderwerbsteuer von 4% auf privaten Immobilienbesitz, und es gibt keine Vermögenssteuer auf den Besitz eines Privathauses. Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, ob es sich um einen Haupt- oder Nebenwohnsitz handelt, fällt keine Kapitalertragsteuer auf den Gewinn an. Bei in Sint Maarten registrierten Unternehmen beträgt die Körperschaftsteuer 34% und die Einkommensteuer für registrierte Einwohner liegt je nach Einkommen zwischen 0% und 48%. Aber das ist nur eine Einführung. Wenn Sie mehr über das Leben in Sint Maarten erfahren möchten, einschließlich spezifischer lokaler Informationen und Einblicke, lesen Sie bitte unten weiter.