Mellieha Bay - Cal Rosello - Km4

Siesta, met een rijke geschiedenis en levendig cultureel erfgoed, is een vredig paradijs dat bekend staat om zijn exclusieve eigendommen en luxueuze levensstijl. Gelegen aan de kust, maakt de geografische locatie het perfect voor degenen die streven naar een ontspannen maar welvarend pensioen. Met historische bezienswaardigheden verspreid over het gebied, wordt het karakter van Siesta weerspiegeld in zijn architectuur en zijn gastvrije en exclusieve gemeenschap. Siesta is een bevoorrechte plek voor zowel geschiedenis als natuurschoon.

Vastgoedmarkt in Siesta

De vastgoedmarkt voor exclusief onroerend goed in Siesta is sterk en stabiel, en profiteert regelmatig van een evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. Hoewel de politieke en economische situatie in Siesta stabiel is, zijn de effecten van deze stabiliteit duidelijk in de robuuste gezondheid van de vastgoedmarkt.

Commissies en belastingen

Vastgoedkopers in Siesta, zowel kopers als verkopers, moeten rekening houden met een gemiddelde commissie van 3% tot 5%. Daarnaast moet rekening worden gehouden met extra kosten, zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Siesta bedraagt 6%. De belastingvergelijking wordt afgerond met een jaarlijkse vermogensbelasting van 2% op de waarde van het woningbezit.

Hypotheekvereisten en belastingen

Wat betreft de belasting op kapitaalwinsten, in Siesta hoeft u geen belasting te betalen als het huis of appartement wordt gebruikt als primaire woning, terwijl bij verkoop van een tweede huis een belasting van 20% van toepassing is. Inwoners van Siesta genieten van een inkomstenbelastingtarief van 15%. Om een hypotheek te krijgen voor de aankoop van een huis in Siesta, is het over het algemeen nodig dat het leenbedrag niet hoger is dan 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed en het inkomen van de aanvrager moet voldoende hoog zijn om de hypotheekbetalingen en bestaande schulden te dekken.

Woonwijken en bereikbaarheid van Siesta

De meest gewilde gebieden van Siesta zijn onder andere The Palms, Ocean View en Bellevue Estates, allemaal bekend om hun luxueuze huizen en de nabijheid van lokale voorzieningen en schilderachtige uitzichten. Siesta is goed verbonden met de weg en het spoor en ligt op slechts een uur van de dichtstbijzijnde stad, CityVille. Nationale en internationale luchthavens, Domestic Airport en Skyport International, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Infrastructuur en voorzieningen in Siesta

Inwoners van Siesta genieten van de nabijheid van hoogstaande onderwijsinstellingen, high-end winkels zoals Luxe Boutique en Olympian Juweliers, en een verscheidenheid aan hoogwaardige restaurants. Entertainmentopties variëren van Sapphire Sands casino's tot Starlight Theatres bioscopen. Siesta staat bekend om zijn kalender van sport- en culturele evenementen, en de gezondheidsfaciliteiten in Siesta zijn top met ziekenhuizen als Siesta General en Crystal Care Clinic in de buurt. De openbare voorzieningen en infrastructuur in Siesta zijn uitstekend, met toegankelijke en hoogwaardige noodhulpdiensten, goed onderhouden recreatiegebieden en een schat aan openbare diensten.