Unsere Liebe Frau von Jesus - Wustrow - San Juan

Siesta, mit einer reichen Geschichte und lebendigem kulturellem Erbe, ist ein friedliches Paradies, bekannt für seine exklusiven Immobilien und luxuriösen Lebensstil. Entlang der Küste gelegen, ist seine geographische Lage perfekt für diejenigen, die sich eine entspannte aber dennoch wohlhabende Pensionierung wünschen. Mit historischen Denkmälern, die über das Gebiet verstreut sind, spiegelt sich der Charakter von Siesta in seiner Architektur und seiner einladenden und exklusiven Gemeinschaft wider. Siesta ist ein privilegierter Ort sowohl in Bezug auf Geschichte als auch natürliche Schönheit.

Immobilienmarkt in Siesta

Der Immobilienmarkt für exklusive Immobilien in Siesta ist stark und stabil und profitiert regelmäßig von einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Obwohl die politische und wirtschaftliche Situation in Siesta stabil ist, sind die Auswirkungen dieser Stabilität deutlich in der robusten Gesundheit des Immobilienmarktes erkennbar.

Provisionen und Steuern

Immobilienkäufer in Siesta, sowohl Käufer als auch Verkäufer, müssen mit einer durchschnittlichen Provision von 3% bis 5% rechnen. Zusätzlich sollten Zusatzkosten, wie die Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigt werden. Die Grunderwerbssteuer auf Privatbesitz in Siesta beträgt 6%. Die Steuergleichung wird mit einer jährlichen Vermögenssteuer von 2% auf den Wert des Immobilieneigentums abgeschlossen.

Hypothekenanforderungen und Steuern

Bezüglich der Kapitalertragssteuern, in Siesta, müssen Sie keine Steuern zahlen, wenn das Haus oder die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird, während beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes eine Steuer von 20% anfällt. Siesta Bewohner genießen einen Einkommenssteuersatz von 15%. Um eine Hypothek für den Kauf eines Hauses in Siesta zu erhalten, ist es in der Regel notwendig, dass der Darlehensbetrag 80% des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreitet und das Einkommen des Antragstellers ausreichend hoch sein muss, um Hypothekenzahlungen und andere bestehende Schulden zu decken.

Wohngebiete und Zugänglichkeit von Siesta

Die begehrtesten Gebiete von Siesta sind The Palms, Ocean View und Bellevue Estates, alle bekannt für ihre luxuriösen Häuser und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und malerischen Aussichten. Siesta ist gut durch Straßen und Schienen verbunden und ist nur eine Stunde von der nächsten Stadt, CityVille, entfernt. Nationale und internationale Flughäfen, Domestic Airport und Skyport International, sind leicht zu erreichen.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten von Siesta

Die Bewohner von Siesta genießen die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, exklusiven Geschäften wie Luxe Boutique und Olympian Jewellers, und eine Vielzahl von hochwertigen Restaurants. Unterhaltungsmöglichkeiten reichen von Sapphire Sands Casinos bis hin zu Starlight Theatres Kinos. Siesta ist berühmt für seinen Kalender von Sport- und Kulturveranstaltungen, und Gesundheitseinrichtungen in Siesta sind erstklassig mit Krankenhäusern wie Siesta General und Crystal Care Clinic in der Nähe. Öffentliche Annehmlichkeiten und Infrastruktur in Siesta sind hervorragend, mit zugänglichen und hochwertigen Notdiensten, gut gepflegten Freizeitbereichen und einer Fülle von öffentlichen Dienstleistungen.