AERDENHOUT
Koeduinweg 1 - 2111 HW
Holandia

€3,350,000
Powierzchnia mieszkalna
353m2
Wielkość działki
4534m2
Sypialnie
5

Opis

Detached villa Aerdenhout defines a rare standard of refined living in one of the area's most sought-after enclaves. Set back by an impressive private driveway of over 50 meters, this exclusive villa is hidden amid beautifully landscaped, park-like gardens on a 4,534 m² plot, ensuring complete privacy and serene quiet.

The main residence offers 353 m² of living area, marked by generous volumes and understated detailing. Throughout, natural light flows across parquet floors and into expansive social spaces, including a living room with fireplace and French doors opening to a vast south-facing terrace, a central kitchen-diner with premium built-in appliances, and multiple access points to terraces that blend indoor and outdoor living.

Five bedrooms and two bathrooms, including a ground-floor suite with direct terrace access, accommodate both family life and guests, while additional rooms on the lower level expand the home’s flexibility for work or leisure. A modern pool with pool house and covered terrace anchors outdoor relaxation, set beside sculpted lawns and mature woodland. Amenities include advanced alarm installation, partial underfloor heating, air and central heating, roof insulation, and refreshed technical updates.

This detached villa Aerdenhout combines space, privacy, and elegance for those seeking a home that is experienced as much as inhabited.

Cechy

Basen
System alarmowy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.350.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1978
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
353 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
37 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
9 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
8 m2
Objętość w metrach sześciennych
1350 m3
Wielkość działki
4534 m2
Udogodnienia
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Panoramy 360

360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1

Plany pięter

Strumphler Makelaars

Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout

janny@strumphlermakelaars.nl
+31 23 524 34 24

www.strumphlermakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Janny Pleijsier-Mulder profile image
Janny Pleijsier-Mulder
NVM Real estate agent/partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Aerdenhout

Aerdenhout zapewnia mieszkańcom cenioną prywatność, wyrafinowany standard życia oraz bliskość najlepszych holenderskich udogodnień. To wyjątkowe miejsce przyciąga międzynarodowe rodziny, wymagających inwestorów oraz wszystkich, którzy doceniają wysublimowane usługi nieruchomości premium.