AERDENHOUT
Koeduinweg 1 - 2111 HW
Нидерланды

€3,350,000
Жилая площадь
353m2
Размер участка
4534m2
Спальни
5

Описание

Detached villa Aerdenhout defines a rare standard of refined living in one of the area's most sought-after enclaves. Set back by an impressive private driveway of over 50 meters, this exclusive villa is hidden amid beautifully landscaped, park-like gardens on a 4,534 m² plot, ensuring complete privacy and serene quiet.

The main residence offers 353 m² of living area, marked by generous volumes and understated detailing. Throughout, natural light flows across parquet floors and into expansive social spaces, including a living room with fireplace and French doors opening to a vast south-facing terrace, a central kitchen-diner with premium built-in appliances, and multiple access points to terraces that blend indoor and outdoor living.

Five bedrooms and two bathrooms, including a ground-floor suite with direct terrace access, accommodate both family life and guests, while additional rooms on the lower level expand the home’s flexibility for work or leisure. A modern pool with pool house and covered terrace anchors outdoor relaxation, set beside sculpted lawns and mature woodland. Amenities include advanced alarm installation, partial underfloor heating, air and central heating, roof insulation, and refreshed technical updates.

This detached villa Aerdenhout combines space, privacy, and elegance for those seeking a home that is experienced as much as inhabited.

Особенности

Бассейн
Сигнализация
Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 3.350.000
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Villa
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1978
Энергетический рейтинг
C
Тип крыши
zadeldak
Спальни
5
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
353 m2
Другое внутреннее пространство
37 m2
Внешнее пространство, прилегающее к зданию
9 m2
Внешнее складское пространство
8 m2
Объем в кубических метрах
1350 m3
Размер участка
4534 m2
Удобства
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

360 Панорамы

360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1
360°
360 Panorama - Koeduinweg 1

Планы этажей

Strumphler Makelaars

Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout

janny@strumphlermakelaars.nl
+31 23 524 34 24

www.strumphlermakelaars.nl

Запрос информации / просмотра

Janny Pleijsier-Mulder profile image
Janny Pleijsier-Mulder
NVM Real estate agent/partner

Покупка элитной недвижимости в Aerdenhout

Эрденхаут дарит своим жителям привилегию полной приватности, высокий стандарт жизни и близость к лучшей голландской инфраструктуре. Этот уникальный район привлекает как международные семьи, так и опытных инвесторов, ценящих персонализированный и деликатный сервис.