AMSTELVEEN
Graaf Aelbrechtlaan 76 - 1181 SW
Holandia

€1,350,000
Powierzchnia mieszkalna
150m2
Wielkość działki
200m2
Sypialnie
5

Opis

Róg domu w Amstelveen jest dyskretnie usytuowany przy Graaf Aelbrechtlaan, w prestiżowej dzielnicy Elsrijk. Ten dom z lat 30., o powierzchni mieszkalnej około 150 m², oferuje pięć sypialni i dwie łazienki. Przestrzeń wyróżniają światło i prywatność, które zapewnia wyjątkowe położenie narożne, szerokie okna mansardowe na najwyższej kondygnacji oraz widok na zaprojektowany ogród o ekspozycji południowo-zachodniej o powierzchni około 101 m².

Zachowano oryginalne detale epoki—witrażowe okna, panele drzwiowe i kafelkowe powierzchnie—które współgrają z nowoczesnym komfortem: ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience, klimatyzacją, automatyką domową oraz podwójnymi szybami monument. Kuchnia jest sercem domu, z dużą wyspą, zabudowanymi urządzeniami AGD i francuskimi drzwiami do ogrodu. Przestronne wnętrza obejmują salon z dużymi oknami, kominkiem gazowym oraz wykonanymi na zamówienie meblami. Pomieszczenie gospodarcze daje dodatkowe miejsce do przechowywania i bezpośredni dostęp do ogrodu.

Na piętrze główna sypialnia ma wbudowane szafy, klimatyzację i wyjście na balkon. Dwa kolejne pokoje oraz elastyczna przestrzeń zapewniają dużo światła i wielofunkcyjność. Na drugim piętrze znajduje się kolejna, przestronna sypialnia z dwoma szerokimi oknami mansardowymi oraz druga łazienka. Niezbędne udogodnienia, takie jak okablowanie światłowodowe, systemy wentylacji i sterowane ogrzewanie, ułatwiają codzienne życie.

Nieruchomość położona jest w pobliżu zielonych parków, renomowanych szkół i udogodnień Stadshart Amstelveen. Komunikacja z Amsterdam Zuid i lotniskiem Schiphol jest bardzo dogodna, co sprzyja spokojnemu stylowi życia i globalnej dostępności. Dla osób poszukujących domu, gdzie ponadczasowa architektura współgra z troskliwie dobranym komfortem, ten dom narożny w Amstelveen to wyjątkowa propozycja.

Odkryj Amstelveen z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się w dyskretnym i konkurencyjnym rynku Amstelveen wymaga wiedzy wykraczającej poza standardowe oferty. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do transakcji prywatnych, znają specyfikę dzielnic i tworzą spersonalizowane rozwiązania. Ich wsparcie gwarantuje rzetelną analizę, optymalne negocjacje i sprawną realizację, chroniąc interesy wymagających klientów na każdym etapie zakupu lub sprzedaży.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.350.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
hoekwoning
Okres budowy
1938
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
150 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
3 m2
Objętość w metrach sześciennych
522 m3
Wielkość działki
200 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Video Graaf Aelbrechtlaan 76

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amstelveen

Amstelveen oferuje ekskluzywne rezydencje, kosmopolityczną atmosferę i znakomitą komunikację. Połączenie terenów zielonych, udogodnień światowego poziomu oraz wysokiej klasy społeczności wciąż przyciąga nabywców i rodziny szukające dyskrecji i miejskiego stylu.