AMSTERDAM
De Lairessestraat 6 2M - 1071 NZ
Holandia

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€925,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
86m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
1

Opis

Apartament Amsterdam De Lairessestraat to wyrafinowana propozycja w sercu Oud-Zuid. Mieszkanie o powierzchni 86 m² mieści się w zabytkowym budynku Loma, zaprojektowanym przez F.A. Warnersa w stylu szkoły amsterdamskiej, łącząc architektoniczne dziedzictwo z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość wita Państwa eleganckim wejściem z szerokimi schodami i wygodną windą, prowadzącą do przestronnego salonu z wysokimi sufitami, dekoracyjnymi wykuszami i oryginalnymi detalami skąpanymi w naturalnym świetle Amsterdamu.

Już od progu wita subtelny marmur, starannie dobrane oświetlenie i rytm autentycznego rzemiosła. Przestrzeń dzienna jest obszerna, a nowoczesna, otwarta kuchnia została harmonijnie wyposażona w wysokiej jakości sprzęty: pięciopalnikową płytę grzewczą, piekarnik z funkcją mikrofali, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę i kran Quooker. Meble na wymiar i wbudowane oświetlenie podkreślają przemyślany charakter zarówno przechowywania, jak i doświetlenia wnętrza. Wyjątkowo spokojna sypialnia posiada szafy sięgające sufitu oraz wykusz z widokiem na tętniące życiem, a zarazem spokojne otoczenie, natomiast łazienka en suite oferuje wannę, prysznic typu walk-in i zintegrowane przyłącza do pralki — luksus w praktycznym wydaniu.

W całym apartamencie zastosowano podwójne szyby zapewniające ciepło i ciszę, wydajne ogrzewanie oraz częściowe ogrzewanie podłogowe. Sam budynek posiada status miejskiego zabytku i odzwierciedla kunszt Warnersa, oferując jednocześnie współczesne udogodnienia, w tym profesjonalnie zarządzaną wspólnotę mieszkaniową oraz wieczyście spłacony czynsz dzierżawny.

Lokalizacja przy De Lairessestraat zapewnia bliskość Vondelparku oraz renomowanych restauracji, takich jak Ron Gastrobar i Taiko. Doskonała dostępność komunikacyjna: tramwaje, stacja Zuid oraz obwodnica A10 umożliwiają wygodny dojazd do centrum i na lotnisko Schiphol; dostępne są również pozwolenia postojowe oraz parkingi podziemne w pobliżu. Apartament ten łączy dziedzictwo, nowoczesność i tętniące życiem otoczenie dla osób ceniących wyrafinowane życie w prestiżowej dzielnicy Zuid w Amsterdamie.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 925.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Tussenverdieping
Okres budowy
1922
Sypialnie
1
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
86 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
0 m2
Objętość w metrach sześciennych
314 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Lift
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent